Dodaj cenę usługi

Ceny lokali użytkowych: Gdańsk

1047 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2011‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale handlowo-usługowe i biurowe. Miasto w gminie Gdańsk, powiat Gdańsk, województwo pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gdańsk.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
15 603 zł/m²
55 transakcji
Lokale użytkowe
9125 zł/m²
mediana, 1047 transakcji, 2011‑2026
Połowa transakcji
10 246‑19 471 zł/m²
środkowa połowa cen, 300 transakcji z 5 lat
2026 wobec 2025
+14%
mediana 13 959 → 15 954 zł/m²
Na tle Polski
+58%
mediana w Polsce 9850 zł/m²

Porównaj Gdańsk z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: lokale użytkowe, Gdańsk

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: lokale użytkowe, Gdańsk

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. lokale użytkowe

Transakcje: Gdańsk

Lokale handlowo-usługowe i biurowe. 1047 transakcji z lat 2011‑2026, mediana 9125 zł/m² (połowa transakcji od 5982 do 12 170 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 55 transakcji, mediana 15 603 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
202615 95441
202513 95974
202412 67858
202315 932104
202210 36845
2021742337
2020728039
2019649459
2018694136
2017720152
20168877116
20157134101
20147201104
2013804075
2012830571
2011809029

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Najnowsze transakcje (300 z 1047)

Data aktum²Cenazł/m²
2026-07-31701 190 000 zł16 882
2026-07-2828426 000 zł15 000
2026-07-2741785 478 zł19 065
2026-07-161182 178 095 zł18 454
2026-07-15591 113 198 zł18 712
2026-07-0344600 000 zł13 605
2026-07-0351830 000 zł16 211
2026-06-1234731 042 zł21 508
2026-06-12821 684 497 zł20 664
2026-05-2744680 000 zł15 603
2026-05-2166730 000 zł11 111
2026-04-30451 337 010 zł29 450
2026-04-271141 347 240 zł11 870
2026-04-241181 430 000 zł12 170
2026-04-21811 294 477 zł15 954
2026-04-2047459 417 zł9789
2026-04-2036368 292 zł10 285
2026-04-2043425 467 zł9990
2026-04-1729595 320 zł20 564
2026-04-0137455 060 zł12 200
2026-03-241950 000 zł2573
2026-03-1351479 900 zł9328
2026-03-1043448 000 zł10 519
2026-02-2625237 000 zł9480
2026-02-2443900 644 zł20 897
2026-02-2441833 539 zł20 576
2026-02-23541 454 000 zł27 011
2026-02-23531 097 624 zł20 543
2026-02-2048816 599 zł16 851
2026-02-2047736 374 zł15 621
2026-02-193012 400 000 zł7961
2026-02-18431 141 440 zł26 644
2026-02-18431 156 200 zł26 989
2026-02-0447482 500 zł10 281
2026-01-3036392 250 zł10 954
2026-01-281042 481 943 zł23 783
2026-01-26601 450 000 zł23 983
2026-01-201812 214 000 zł12 256
2026-01-2036518 583 zł14 494
2026-01-08691 150 000 zł16 643
2026-01-08691 150 000 zł16 643
2025-12-2958909 954 zł15 587
2025-12-2951869 032 zł16 927
2025-12-181151 050 000 zł9138
2025-12-181151 050 000 zł9138
2025-12-04821 150 000 zł14 093
2025-12-0466922 500 zł14 018
2025-12-04821 150 000 zł14 093
2025-12-0243850 000 zł19 902
2025-12-01932 226 300 zł23 970
2025-11-141152 315 000 zł20 153
2025-11-1254630 000 zł11 645
2025-10-31711 230 000 zł17 234
2025-10-101061 630 000 zł15 334
2025-10-101061 630 000 zł15 334
2025-09-2269988 500 zł14 389
2025-09-2269988 500 zł14 389
2025-09-1520404 723 zł20 135
2025-09-1520364 819 zł18 060
2025-09-1520404 723 zł20 135
2025-09-1520364 819 zł18 060
2025-09-1156290 000 zł5155
2025-09-0863800 000 zł12 800
2025-09-0859750 000 zł12 799
2025-09-0863800 000 zł12 800
2025-09-0859750 000 zł12 799
2025-08-29731 371 450 zł18 764
2025-08-2948670 000 zł13 900
2025-08-2948670 000 zł13 900
2025-08-06831 729 466 zł20 910
2025-08-01461 580 000 zł34 074
2025-07-31146956 107 zł6542
2025-07-3131299 641 zł9570
2025-07-3146204 844 zł4473
2025-07-3143280 736 zł6542
2025-07-3146204 844 zł4473
2025-07-2358600 000 zł10 345
2025-07-2358600 000 zł10 345
2025-07-1447587 500 zł12 500
2025-07-1447587 500 zł12 500
2025-07-0364550 000 zł8607
2025-07-0364550 000 zł8607
2025-06-2543895 440 zł21 069
2025-06-2543895 440 zł21 069
2025-06-1120299 000 zł14 744
2025-06-05581 000 000 zł17 153
2025-06-0338380 000 zł9945
2025-05-292933 824 563 zł13 059
2025-05-28981 280 000 zł13 021
2025-05-28981 280 000 zł13 021
2025-05-2235452 549 zł13 038
2025-05-15164920 000 zł5620
2025-05-15164920 000 zł5620
2025-05-141733 259 500 zł18 805
2025-05-131855 086 801 zł27 462
2025-05-1351670 053 zł13 059
2025-04-0921355 000 zł17 158
2025-04-0443797 040 zł18 754
2025-04-0443797 040 zł18 754
2025-03-28451 070 100 zł23 570
2025-03-2592110 270 500 zł11 146
2025-03-2026216 500 zł8490
2025-03-2026216 500 zł8490
2025-02-19711 107 709 zł15 521
2025-02-19931 412 985 zł15 213
2025-02-19761 170 545 zł15 485
2025-02-19731 104 201 zł15 095
2025-02-14431 215 643 zł28 127
2025-02-1461350 000 zł5776
2025-02-1461350 000 zł5776
2025-01-283684 811 947 zł13 059
2025-01-282683 498 351 zł13 059
2025-01-17651 193 100 zł18 446
2025-01-171173 221 370 zł27 421
2025-01-1049450 000 zł9137
2024-12-311371 700 000 zł12 373
2024-12-311371 700 000 zł12 373
2024-12-23117450 000 zł3843
2024-11-211182 227 838 zł18 874
2024-11-19481 388 766 zł29 072
2024-11-19471 424 153 zł30 090
2024-11-0717214 000 zł12 700
2024-10-2569893 841 zł12 904
2024-09-25721 012 760 zł14 000
2024-09-1236800 000 zł21 960
2024-09-101052 050 671 zł19 540
2024-09-0483906 000 zł10 925
2024-09-0447878 900 zł18 652
2024-09-0466720 000 zł10 922
2024-09-034114 239 500 zł10 323
2024-09-034114 239 500 zł10 323
2024-08-301221 450 000 zł11 917
2024-08-0832710 000 zł22 533
2024-08-0833700 000 zł21 426
2024-07-163353 763 800 zł11 235
2024-07-163353 763 800 zł11 235
2024-07-1212350 000 zł29 838
2024-07-10104913 000 zł8817
2024-07-101761 552 000 zł8811
2024-07-1041365 000 zł8827
2024-07-0418175 000 zł9972
2024-06-271221 328 400 zł10 914
2024-06-243265 164 399 zł15 832
2024-06-243265 164 399 zł15 832
2024-06-0748482 800 zł9959
2024-05-13321 100 000 zł34 407
2024-05-1043470 000 zł11 059
2024-05-1043470 000 zł11 059
2024-05-0757732 000 zł12 931
2024-04-181151 499 016 zł13 060
2024-04-1874849 016 zł11 520
2024-04-1874849 016 zł11 520
2024-04-1254686 575 zł12 656
2024-04-05991 083 500 zł10 900
2024-04-05991 083 500 zł10 900
2024-03-2658804 000 zł13 891
2024-03-191181 699 325 zł14 453
2024-03-1535571 923 zł16 303
2024-03-01114525 000 zł4613
2024-02-2866601 380 zł9071
2024-02-2866601 380 zł9071
2024-02-1323488 000 zł21 564
2024-02-0830273 245 zł9225
2024-02-01641 414 500 zł22 067
2024-02-01641 414 500 zł22 067
2024-01-25108849 137 zł7889
2024-01-25129986 292 zł7642
2024-01-2463830 250 zł13 185
2024-01-24791 014 750 zł12 792
2024-01-2325425 000 zł16 919
2024-01-04832 200 000 zł26 449
2024-01-031201 560 000 zł12 957
2024-01-031201 560 000 zł12 957
2023-12-2148586 298 zł12 281
2023-12-202061 366 064 zł6620
2023-12-203172 011 299 zł6349
2023-12-2029219 450 zł7612
2023-12-1540502 625 zł12 718
2023-12-1541515 125 zł12 703
2023-12-1140505 690 zł12 548
2023-12-1144552 543 zł12 453
2023-12-1140505 690 zł12 548
2023-11-2850568 145 zł11 349
2023-11-2457537 000 zł9378
2023-11-2485798 000 zł9373
2023-11-1763925 000 zł14 687
2023-10-1692400 000 zł4353
2023-10-1697600 000 zł6173
2023-10-1692400 000 zł4353
2023-10-1697600 000 zł6173
2023-09-12801 499 370 zł18 832
2023-08-3055679 944 zł12 300
2023-08-3058530 000 zł9138
2023-08-3058530 000 zł9138
2023-08-2445863 474 zł19 347
2023-08-2346944 780 zł20 683
2023-08-14721 000 000 zł13 837
2023-08-08461 013 758 zł22 163
2023-08-0845843 091 zł18 819
2023-08-0846991 548 zł21 697
2023-08-0846991 548 zł21 697
2023-08-0845843 091 zł18 819
2023-08-03891 070 400 zł12 000
2023-08-03891 070 400 zł12 000
2023-08-0145925 836 zł20 763
2023-08-0137833 136 zł22 487
2023-07-3145887 158 zł19 816
2023-07-3145957 380 zł21 162
2023-07-31501 032 388 zł20 731
2023-07-31501 032 388 zł20 731
2023-07-2845815 815 zł18 081
2023-07-28105569 195 zł5404
2023-07-2746817 390 zł17 843
2023-07-2637889 757 zł24 074
2023-07-2637885 423 zł24 073
2023-07-2545883 575 zł19 471
2023-07-2545898 785 zł20 000
2023-07-2545884 390 zł19 471
2023-07-2546887 187 zł19 456
2023-07-2545869 546 zł19 470
2023-07-2546887 187 zł19 456
2023-07-1446993 158 zł21 718
2023-07-14451 032 970 zł22 743
2023-07-1446993 158 zł21 718
2023-07-1437841 916 zł22 940
2023-07-1437841 916 zł22 940
2023-07-1373661 860 zł9042
2023-07-131301 805 702 zł13 923
2023-07-1373661 860 zł9042
2023-07-10461 034 228 zł22 572
2023-07-10451 017 033 zł22 536
2023-07-1046938 777 zł20 547
2023-07-1045901 633 zł19 838
2023-07-0745933 908 zł20 539
2023-07-0746815 416 zł17 835
2023-07-0746888 973 zł19 457
2023-07-0637785 503 zł21 374
2023-07-0545919 592 zł20 215
2023-07-0546995 881 zł21 692
2023-07-0546913 480 zł20 002
2023-07-0546876 892 zł19 209
2023-07-03501 070 698 zł21 341
2023-07-0345903 439 zł20 256
2023-07-0345917 259 zł20 222
2023-07-0346913 138 zł20 003
2023-07-0345903 439 zł20 256
2023-06-292532 214 000 zł8758
2023-06-29914 674 000 zł51 233
2023-06-292532 214 000 zł8758
2023-06-281602 184 492 zł13 636
2023-06-281602 184 492 zł13 636
2023-06-2347524 000 zł11 249
2023-06-15581 906 500 zł32 797
2023-06-1429135 000 zł4688
2023-06-1429135 000 zł4688
2023-06-021001 400 000 zł13 947
2023-06-0141395 000 zł9753
2023-06-0141395 000 zł9753
2023-05-312564 182 176 zł16 362
2023-05-31791 398 334 zł17 730
2023-05-312564 182 176 zł16 362
2023-05-29661 094 700 zł16 589
2023-05-2661650 000 zł10 656
2023-05-2658705 000 zł12 187
2023-05-2661650 000 zł10 656
2023-05-2559488 250 zł8227
2023-05-2549626 285 zł12 691
2023-05-2257712 572 zł12 581
2023-05-1772530 000 zł7346
2023-05-05138620 000 zł4509
2023-05-05138620 000 zł4509
2023-04-1372430 500 zł5967
2023-03-06128939 500 zł7369
2023-03-06128939 500 zł7369
2023-02-1461947 100 zł15 501
2023-02-1461947 100 zł15 501
2023-01-1680464 901 zł5837
2022-12-3052720 000 zł13 873
2022-12-3052720 000 zł13 873
2022-12-2282825 000 zł10 061
2022-12-2282825 000 zł10 061
2022-12-062142 523 419 zł11 808
2022-12-062142 523 419 zł11 808
2022-11-2345213 000 zł4754
2022-11-2345213 000 zł4754
2022-11-1826505 000 zł19 187
2022-10-2733400 000 zł12 012
2022-10-2733400 000 zł12 012
2022-10-261151 564 016 zł13 614
2022-10-044524 582 003 zł10 139
2022-10-045195 257 997 zł10 137
2022-09-0958570 000 zł9845
2022-09-0958570 000 zł9845
2022-08-0843250 000 zł5855
2022-08-0843250 000 zł5855
2022-07-0130602 000 zł20 000
2022-07-0130602 000 zł20 000
2022-06-0638475 200 zł12 611
2022-06-06501 360 000 zł27 054
2022-05-0444400 000 zł9029

Pytania: ceny lokali użytkowych w miejscowości Gdańsk

Ile kosztuje metr kwadratowy lokalu użytkowego w miejscowości Gdańsk?

Mediana ceny lokalu użytkowego w miejscowości Gdańsk (gmina miejska Gdańsk) z ostatnich 5 lat to 13 059 zł/m² (328 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 10 246 do 19 471 zł/m².

Jak zmieniały się ceny lokali użytkowych w miejscowości Gdańsk w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 7423 zł/m² (37 transakcji); 2022: 10 368 zł/m² (45 transakcji); 2023: 15 932 zł/m² (104 transakcje); 2024: 12 678 zł/m² (58 transakcji); 2025: 13 959 zł/m² (74 transakcje); 2026: 15 954 zł/m² (41 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny lokali użytkowych w miejscowości Gdańsk rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 11% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile lokali użytkowych sprzedano w miejscowości Gdańsk w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 55 transakcji z medianą 15 603 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2011‑2026 jest 1047. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Gdańsk?

Typowa transakcja to 56 m² za 881 238 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Gdańsk jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Gdańsk z ostatnich 5 lat to 13 636 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9850 zł/m², czyli o 38% drożej. Ceny w Polsce: ceny lokali użytkowych w Polsce.

Jak sprawdzić ceny lokali użytkowych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.