Ceny lokali użytkowych: Malbork

Mediana ceny lokalu użytkowego w miejscowości Malbork (gmina miejska Malbork) z ostatnich 5 lat to 6610 zł/m² (47 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 4030 do 8835 zł/m².

Mediany roczne: 2019: 2718 zł/m² (3 transakcje); 2023: 6610 zł/m² (9 transakcji); 2024: 5197 zł/m² (11 transakcji); 2025: 7980 zł/m² (8 transakcji); 2026: 8576 zł/m² (18 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 49% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 20 transakcji z medianą 8835 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2019‑2026 jest 58. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa transakcja to 55 m² za 316 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Malbork z ostatnich 5 lat to 6610 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9840 zł/m², czyli o 33% taniej. Ceny w Polsce: ceny lokali użytkowych w Polsce.

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.