Aleja Józefa Piłsudskiego 2, Białystok: ceny mieszkań

20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2023). Mediana ze wszystkich lat: 6389 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

6389 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

5056 ‑ 8293 zł/m²

Typowa cena mieszkania

195 000 zł

Transakcje

2011–2023

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2023	9024	8293 – 9756	4
2021	6096	5316 – 6841	6
2020	-	-	2
2019	7601	5302 – 9899	4
2018	-	-	2
2011	-	-	2

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aleja Józefa Piłsudskiego 2

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2023-12-29	20,5	1	4	wtórny	200 000 zł	9756
2023-12-29	20,5	1	4	wtórny	200 000 zł	9756
2023-11-09	20,5	1	4	wtórny	170 000 zł	8293
2023-11-09	20,5	1	4	wtórny	170 000 zł	8293
2021-08-05	35,6	2	2	wtórny	217 000 zł	6096
2021-08-05	35,6	2	2	wtórny	217 000 zł	6096
2021-04-07	35,6	2	2	wtórny	180 000 zł	5056
2021-04-07	35,6	2	2	wtórny	180 000 zł	5056
2021-02-17	53,6	3	6	wtórny	380 000 zł	7090
2021-02-17	53,6	3	6	wtórny	380 000 zł	7090
2020-02-04	53,6	3	6	wtórny	260 000 zł	4851
2020-02-04	53,6	3	6	wtórny	260 000 zł	4851
2019-08-30	19,9	2	5	wtórny	197 000 zł	9899
2019-08-30	19,9	2	5	wtórny	197 000 zł	9899
2019-07-26	36,4	2	5	wtórny	193 000 zł	5302
2019-07-26	36,4	2	5	wtórny	193 000 zł	5302
2018-12-03	19,9	2	5	wtórny	133 000 zł	6683
2018-12-03	19,9	2	5	wtórny	133 000 zł	6683
2011-07-12	36,5	2	-	-	120 000 zł	3288
2011-07-12	36,5	2	-	-	120 000 zł	3288

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Józefa Piłsudskiego 2 (Białystok)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2023) to 6389 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 195 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Józefa Piłsudskiego 2 (Białystok)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 185 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 186 500 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 320 000 zł (4 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Józefa Piłsudskiego 2 (Białystok)?

Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2023 wzrosła o 42% wobec lat 2011 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Józefa Piłsudskiego 2 (Białystok) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2011–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.