Aleja Józefa Piłsudskiego 8, Białystok: ceny mieszkań

43 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5259 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9547 zł/m² (3 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)

5259 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

4525 ‑ 8055 zł/m²

Typowa cena mieszkania

208 000 zł

Transakcje

2007–2026

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2026	9547	8827 – 9665	3
2025	-	-	2
2024	7947	7201 – 8928	8
2023	-	-	2
2022	-	-	2
2021	-	-	2
2020	-	-	2
2019	-	-	2
2018	4535	3974 – 5095	4
2017	4978	3953 – 5254	6
2014	-	-	2
2013	-	-	2
2012	-	-	2
2007	3935	3149 – 4721	4

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aleja Józefa Piłsudskiego 8

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-08-12	24,43	2	6	wtórny	239 000 zł	9783
2026-04-23	53,42	3	-	wtórny	510 000 zł	9547
2026-02-24	48,35	3	4	wtórny	392 000 zł	8108
2025-02-27	35,72	2	5	wtórny	400 000 zł	11 198
2025-02-27	35,72	2	5	wtórny	400 000 zł	11 198
2024-11-05	46,14	3	-	wtórny	290 000 zł	6285
2024-11-05	46,14	3	-	wtórny	290 000 zł	6285
2024-10-16	35,76	2	-	wtórny	300 000 zł	8389
2024-10-16	35,76	2	-	wtórny	300 000 zł	8389
2024-09-11	22,76	2	4	wtórny	240 000 zł	10 545
2024-09-11	22,76	2	4	wtórny	240 000 zł	10 545
2024-04-26	48,63	3	7	wtórny	365 000 zł	7506
2024-04-26	48,63	3	7	wtórny	365 000 zł	7506
2023-11-17	35,72	2	5	wtórny	283 000 zł	7923
2023-11-17	35,72	2	5	wtórny	283 000 zł	7923
2022-01-27	23,35	2	4	wtórny	208 000 zł	8908
2022-01-27	23,35	2	4	wtórny	208 000 zł	8908
2021-07-16	66,11	4	5	wtórny	529 000 zł	8002
2021-07-16	66,11	4	5	wtórny	529 000 zł	8002
2020-07-07	48,93	3	5	wtórny	200 000 zł	4087
2020-07-07	48,93	3	5	wtórny	200 000 zł	4087
2019-08-14	34,23	2	-	wtórny	180 000 zł	5259
2019-08-14	34,23	2	-	wtórny	180 000 zł	5259
2018-08-13	37,29	2	6	wtórny	190 000 zł	5095
2018-08-13	37,29	2	6	wtórny	190 000 zł	5095
2018-04-05	52,84	3	-	wtórny	210 000 zł	3974
2018-04-05	52,84	3	-	wtórny	210 000 zł	3974
2017-11-28	69,22	4	-	wtórny	250 000 zł	3612
2017-11-28	69,22	4	-	wtórny	250 000 zł	3612
2017-08-25	35,35	2	-	wtórny	189 000 zł	5347
2017-08-25	35,35	2	-	wtórny	189 000 zł	5347
2017-05-30	23,1	2	-	wtórny	115 000 zł	4978
2017-05-30	23,1	2	-	wtórny	115 000 zł	4978
2014-12-11	50,91	3	-	wtórny	174 000 zł	3418
2014-12-11	50,91	3	-	wtórny	174 000 zł	3418
2013-06-27	23,1	2	-	-	107 000 zł	4632
2013-06-27	23,1	2	-	-	107 000 zł	4632
2012-07-25	22,1	2	-	-	100 000 zł	4525
2012-07-25	22,1	2	-	-	100 000 zł	4525
2007-07-02	35,8	2	-	-	169 000 zł	4721
2007-07-02	35,8	2	-	-	169 000 zł	4721
2007-03-26	65,1	4	-	-	205 000 zł	3149
2007-03-26	65,1	4	-	-	205 000 zł	3149

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Józefa Piłsudskiego 8 (Białystok)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2026) to 5259 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 208 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9547 zł/m² (3 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Józefa Piłsudskiego 8 (Białystok)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 190 000 zł (25 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 250 000 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 250 000 zł (6 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Józefa Piłsudskiego 8 (Białystok)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 116% wobec lat 2007 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Józefa Piłsudskiego 8 (Białystok) w ostatnim roku?

3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 43 transakcje z lat 2007–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.