Bitwy Białostockiej 43, Białystok: ceny mieszkań

14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9546 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

9546 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

7174 ‑ 10 549 zł/m²

Typowa cena mieszkania

370 000 zł

Transakcje

2018–2026

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2026	-	-	2
2024	-	-	2
2023	9881	9546 – 10 217	4
2021	-	-	2
2020	-	-	2
2018	-	-	2

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Bitwy Białostockiej 43

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-05-22	48,31	3	2	wtórny	515 000 zł	10 660
2026-01-20	37,34	2	2	wtórny	451 000 zł	12 078
2024-10-22	37,16	2	3	wtórny	429 900 zł	11 569
2024-10-22	37,16	2	3	wtórny	429 900 zł	11 569
2023-08-17	38,76	2	3	wtórny	370 000 zł	9546
2023-08-17	38,76	2	3	wtórny	370 000 zł	9546
2023-02-20	40,13	2	2	wtórny	410 000 zł	10 217
2023-02-20	40,13	2	2	wtórny	410 000 zł	10 217
2021-03-10	45,66	3	3	wtórny	350 000 zł	7665
2021-03-10	45,66	3	3	wtórny	350 000 zł	7665
2020-02-20	49,93	3	2	wtórny	350 000 zł	7010
2020-02-20	49,93	3	2	wtórny	350 000 zł	7010
2018-02-22	42,61	2	3	wtórny	251 000 zł	5891
2018-02-22	42,61	2	3	wtórny	251 000 zł	5891

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Bitwy Białostockiej 43 (Białystok)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2026) to 9546 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 370 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Bitwy Białostockiej 43 (Białystok)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 410 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 350 000 zł (5 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Bitwy Białostockiej 43 (Białystok)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2026 wzrosła o 79% wobec lat 2018 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Bitwy Białostockiej 43 (Białystok) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2018–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.