Gen. Józefa Bema 97, Białystok: ceny mieszkań
56 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4944 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 5863 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9177 | 6659 – 9307 | 10 |
| 2024 | 7881 | 7258 – 8504 | 4 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 6227 | 4991 – 7464 | 4 |
| 2019 | 5086 | 4629 – 5724 | 8 |
| 2018 | 4228 | 3197 – 5258 | 4 |
| 2017 | 3744 | 3728 – 5078 | 6 |
| 2015 | 3218 | 3088 – 3994 | 6 |
| 2014 | 4269 | 3949 – 4588 | 4 |
| 2013 | 3596 | 3446 – 3747 | 4 |
| 2012 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Józefa Bema 97
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | 62,32 | 5 | 1 | wtórny | 580 000 zł | 9307 |
| 2025-12-19 | 62,32 | 5 | 1 | wtórny | 580 000 zł | 9307 |
| 2025-10-13 | 47,96 | 4 | 1 | wtórny | 116 000 zł | 2419 |
| 2025-10-13 | 47,96 | 4 | 1 | wtórny | 116 000 zł | 2419 |
| 2025-08-13 | 62,32 | 5 | - | wtórny | 415 000 zł | 6659 |
| 2025-08-13 | 62,32 | 5 | - | wtórny | 415 000 zł | 6659 |
| 2025-06-12 | 38,14 | 3 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 9177 |
| 2025-06-12 | 38,14 | 3 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 9177 |
| 2025-02-14 | 32,01 | 3 | 1 | wtórny | 405 000 zł | 12 652 |
| 2025-02-14 | 32,01 | 3 | 1 | wtórny | 405 000 zł | 12 652 |
| 2024-06-12 | 57,45 | 5 | 3 | wtórny | 417 000 zł | 7258 |
| 2024-06-12 | 57,45 | 5 | 3 | wtórny | 417 000 zł | 7258 |
| 2024-02-05 | 48,21 | 4 | 4 | wtórny | 410 000 zł | 8504 |
| 2024-02-05 | 48,21 | 4 | 4 | wtórny | 410 000 zł | 8504 |
| 2023-12-22 | 48,11 | 4 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 7899 |
| 2023-12-22 | 48,11 | 4 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 7899 |
| 2022-01-05 | 48,12 | 4 | 2 | wtórny | 284 500 zł | 5912 |
| 2022-01-05 | 48,12 | 4 | 2 | wtórny | 284 500 zł | 5912 |
| 2021-06-24 | 37,78 | 3 | 2 | wtórny | 282 000 zł | 7464 |
| 2021-06-24 | 37,78 | 3 | 2 | wtórny | 282 000 zł | 7464 |
| 2021-01-07 | 48,09 | 4 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 4991 |
| 2021-01-07 | 48,09 | 4 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 4991 |
| 2019-12-20 | 32,23 | 3 | - | wtórny | 228 000 zł | 7074 |
| 2019-12-20 | 32,23 | 3 | - | wtórny | 228 000 zł | 7074 |
| 2019-08-30 | 32,23 | 3 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 5275 |
| 2019-08-30 | 32,23 | 3 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 5275 |
| 2019-06-03 | 38,79 | 3 | 1 | wtórny | 190 000 zł | 4898 |
| 2019-06-03 | 38,79 | 3 | 1 | wtórny | 190 000 zł | 4898 |
| 2019-05-15 | 57,86 | 5 | 3 | wtórny | 221 000 zł | 3820 |
| 2019-05-15 | 57,86 | 5 | 3 | wtórny | 221 000 zł | 3820 |
| 2018-11-23 | 39,18 | 3 | 3 | wtórny | 206 000 zł | 5258 |
| 2018-11-23 | 39,18 | 3 | 3 | wtórny | 206 000 zł | 5258 |
| 2018-10-15 | 32,84 | 3 | 2 | wtórny | 105 000 zł | 3197 |
| 2018-10-15 | 32,84 | 3 | 2 | wtórny | 105 000 zł | 3197 |
| 2017-09-11 | 32,23 | 3 | - | pierwotny | 178 000 zł | 5523 |
| 2017-09-11 | 32,23 | 3 | - | pierwotny | 178 000 zł | 5523 |
| 2017-05-08 | 48,08 | 4 | 1 | wtórny | 180 000 zł | 3744 |
| 2017-05-08 | 48,08 | 4 | 1 | wtórny | 180 000 zł | 3744 |
| 2017-01-10 | 32,23 | 3 | - | wtórny | 120 000 zł | 3723 |
| 2017-01-10 | 32,23 | 3 | - | wtórny | 120 000 zł | 3723 |
| 2015-09-29 | 48,17 | 4 | - | wtórny | 155 000 zł | 3218 |
| 2015-09-29 | 48,17 | 4 | - | wtórny | 155 000 zł | 3218 |
| 2015-08-21 | 32,84 | 3 | - | pierwotny | 100 000 zł | 3045 |
| 2015-08-21 | 32,84 | 3 | - | pierwotny | 100 000 zł | 3045 |
| 2015-07-23 | 48,2 | 4 | - | wtórny | 205 000 zł | 4253 |
| 2015-07-23 | 48,2 | 4 | - | wtórny | 205 000 zł | 4253 |
| 2014-08-19 | 48,11 | 4 | - | wtórny | 190 000 zł | 3949 |
| 2014-08-19 | 48,11 | 4 | - | wtórny | 190 000 zł | 3949 |
| 2014-08-18 | 38,14 | 3 | - | wtórny | 175 000 zł | 4588 |
| 2014-08-18 | 38,14 | 3 | - | wtórny | 175 000 zł | 4588 |
| 2013-06-27 | 47,51 | 4 | 5 | - | 178 000 zł | 3747 |
| 2013-06-27 | 47,51 | 4 | 5 | - | 178 000 zł | 3747 |
| 2013-06-11 | 39,18 | 3 | - | wtórny | 135 000 zł | 3446 |
| 2013-06-11 | 39,18 | 3 | - | wtórny | 135 000 zł | 3446 |
| 2012-02-20 | 58 | 5 | - | - | 210 000 zł | 3621 |
| 2012-02-20 | 58 | 5 | - | - | 210 000 zł | 3621 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Józefa Bema 97 (Białystok)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2025) to 4944 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 205 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 5863 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Józefa Bema 97 (Białystok)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 178 000 zł (26 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 221 000 zł (30 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Józefa Bema 97 (Białystok)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 135% wobec lat 2012 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Józefa Bema 97 (Białystok) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 56 transakcji z lat 2012–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.