Ludwika Waryńskiego 43, Białystok: ceny mieszkań

57 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4910 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9027 zł/m² (5 transakcji).

Mediana za m² (wszystkie lata)

4910 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

3729 ‑ 6293 zł/m²

Typowa cena mieszkania

210 000 zł

Transakcje

2006–2026

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2026	-	-	2
2025	9027	8949 – 9730	7
2024	-	-	2
2023	-	-	2
2021	6238	6183 – 6293	4
2020	5445	4958 – 5887	6
2019	4955	4615 – 5255	8
2017	4302	3377 – 5227	4
2016	3587	3394 – 3874	8
2015	-	-	2
2014	-	-	2
2013	3921	3491 – 4351	4
2011	-	-	2
2007	-	-	2
2006	-	-	2

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Ludwika Waryńskiego 43

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-08-25	49,34	3	-	wtórny	405 000 zł	8208
2026-07-28	48,3	3	1	wtórny	389 997 zł	8074
2025-12-29	38,07	2	3	wtórny	435 000 zł	11 426
2025-10-23	37,11	2	4	wtórny	335 000 zł	9027
2025-10-23	37,11	2	4	wtórny	335 000 zł	9027
2025-06-02	37,2	2	3	wtórny	330 000 zł	8871
2025-06-02	37,2	2	3	wtórny	330 000 zł	8871
2025-02-25	50,05	3	1	wtórny	487 000 zł	9730
2025-02-25	50,05	3	1	wtórny	487 000 zł	9730
2024-11-18	50,79	3	-	wtórny	325 000 zł	6399
2024-11-18	50,79	3	-	wtórny	325 000 zł	6399
2023-02-03	49,37	3	-	wtórny	370 000 zł	7494
2023-02-03	49,37	3	-	wtórny	370 000 zł	7494
2021-12-03	38,14	2	4	wtórny	240 000 zł	6293
2021-12-03	38,14	2	4	wtórny	240 000 zł	6293
2021-10-12	48,52	3	3	wtórny	300 000 zł	6183
2021-10-12	48,52	3	3	wtórny	300 000 zł	6183
2020-11-27	50,05	3	-	wtórny	272 500 zł	5445
2020-11-27	50,05	3	-	wtórny	272 500 zł	5445
2020-02-11	50,05	3	-	wtórny	240 000 zł	4795
2020-02-11	50,05	3	-	wtórny	240 000 zł	4795
2020-01-09	50,05	3	-	wtórny	302 000 zł	6034
2020-01-09	50,05	3	-	wtórny	302 000 zł	6034
2019-09-09	49,85	3	3	pierwotny	186 000 zł	3731
2019-09-09	49,85	3	3	pierwotny	186 000 zł	3731
2019-05-28	31,57	2	-	wtórny	190 000 zł	6018
2019-05-28	31,57	2	-	wtórny	190 000 zł	6018
2019-04-03	31,57	2	-	wtórny	155 000 zł	4910
2019-04-03	31,57	2	-	wtórny	155 000 zł	4910
2019-03-22	50	3	-	wtórny	250 000 zł	5000
2019-03-22	50	3	-	wtórny	250 000 zł	5000
2017-03-24	38,07	2	3	wtórny	199 000 zł	5227
2017-03-24	50,05	3	-	wtórny	169 000 zł	3377
2017-03-24	38,07	2	3	wtórny	199 000 zł	5227
2017-03-24	50,05	3	-	wtórny	169 000 zł	3377
2016-12-05	49,37	3	-	wtórny	160 000 zł	3241
2016-12-05	49,37	3	-	wtórny	160 000 zł	3241
2016-12-02	49,91	3	-	wtórny	215 000 zł	4308
2016-12-02	49,91	3	-	wtórny	215 000 zł	4308
2016-06-29	50,79	3	-	wtórny	175 000 zł	3446
2016-06-29	50,79	3	-	wtórny	175 000 zł	3446
2016-06-20	49,34	3	-	wtórny	184 000 zł	3729
2016-06-20	49,34	3	-	wtórny	184 000 zł	3729
2015-06-25	38,14	2	4	-	153 500 zł	4025
2015-06-25	38,14	2	4	-	153 500 zł	4025
2014-12-29	50	3	-	wtórny	172 000 zł	3440
2014-12-29	50	3	-	wtórny	172 000 zł	3440
2013-12-20	48,26	3	3	-	210 000 zł	4351
2013-12-20	48,26	3	3	-	210 000 zł	4351
2013-04-27	37,24	2	-	-	130 000 zł	3491
2013-04-27	37,24	2	-	-	130 000 zł	3491
2011-09-05	38,14	2	4	-	145 000 zł	3802
2011-09-05	38,14	2	4	-	145 000 zł	3802
2007-04-25	37,24	2	2	-	116 000 zł	3115
2007-04-25	37,24	2	2	-	116 000 zł	3115
2006-11-24	49,18	3	-	-	64 029 zł	1302
2006-11-24	49,18	3	-	-	64 029 zł	1302

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ludwika Waryńskiego 43 (Białystok)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 4910 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 210 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9027 zł/m² (5 transakcji).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ludwika Waryńskiego 43 (Białystok)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 190 000 zł (21 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 227 500 zł (36 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ludwika Waryńskiego 43 (Białystok)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 309% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Ludwika Waryńskiego 43 (Białystok) w ostatnim roku?

5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 57 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.