Marii Konopnickiej 4, Białystok: ceny mieszkań

16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2023). Mediana ze wszystkich lat: 6273 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

6273 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

5766 ‑ 8590 zł/m²

Typowa cena mieszkania

236 500 zł

Transakcje

2019–2023

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2023	9669	9055 – 10 284	4
2021	-	-	2
2020	5141	5000 – 5283	4
2019	6273	6014 – 6273	6

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Marii Konopnickiej 4

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2023-04-28	28,2	2	2	wtórny	290 000 zł	10 284
2023-04-28	28,2	2	2	wtórny	290 000 zł	10 284
2023-04-19	27,5	2	5	wtórny	249 000 zł	9055
2023-04-19	27,5	2	5	wtórny	249 000 zł	9055
2021-08-12	46	3	4	wtórny	388 000 zł	8435
2021-08-12	46	3	4	wtórny	388 000 zł	8435
2020-11-27	46	3	4	wtórny	243 000 zł	5283
2020-11-27	46	3	4	wtórny	243 000 zł	5283
2020-10-29	46	3	4	wtórny	230 000 zł	5000
2020-10-29	46	3	4	wtórny	230 000 zł	5000
2019-11-29	27,1	2	4	wtórny	170 000 zł	6273
2019-11-29	27,1	2	4	wtórny	170 000 zł	6273
2019-10-02	27,5	2	5	wtórny	163 000 zł	5927
2019-10-02	27,5	2	5	wtórny	163 000 zł	5927
2019-01-02	27,1	2	4	wtórny	170 000 zł	6273
2019-01-02	27,1	2	4	wtórny	170 000 zł	6273

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marii Konopnickiej 4 (Białystok)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2023) to 6273 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 236 500 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marii Konopnickiej 4 (Białystok)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 170 000 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 243 000 zł (6 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Marii Konopnickiej 4 (Białystok)?

Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2023 wzrosła o 53% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Marii Konopnickiej 4 (Białystok) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2019–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.