Żytnia 11, Białystok: ceny mieszkań
45 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4628 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | 8343 | 6427 – 10 259 | 4 |
| 2021 | 7506 | 6570 – 8504 | 6 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 4628 | 4434 – 5022 | 6 |
| 2017 | 3342 | 3129 – 4265 | 6 |
| 2016 | 4512 | 4370 – 4991 | 12 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Żytnia 11
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 33,61 | 3 | 2 | wtórny | 353 500 zł | 10 518 |
| 2025-07-11 | 45,78 | 3 | 2 | wtórny | 398 000 zł | 8694 |
| 2025-07-11 | 45,78 | 3 | 2 | wtórny | 398 000 zł | 8694 |
| 2023-09-15 | 42,79 | 4 | - | wtórny | 439 000 zł | 10 259 |
| 2023-09-15 | 42,79 | 4 | - | wtórny | 439 000 zł | 10 259 |
| 2023-03-29 | 42,79 | 4 | - | wtórny | 274 995 zł | 6427 |
| 2023-03-29 | 42,79 | 4 | - | wtórny | 274 995 zł | 6427 |
| 2021-09-15 | 33,61 | 3 | 2 | wtórny | 297 000 zł | 8837 |
| 2021-09-15 | 33,61 | 3 | 2 | wtórny | 297 000 zł | 8837 |
| 2021-04-22 | 31,96 | 2 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 6258 |
| 2021-04-22 | 31,96 | 2 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 6258 |
| 2021-03-25 | 31,71 | 3 | 3 | wtórny | 238 000 zł | 7506 |
| 2021-03-25 | 31,71 | 3 | 3 | wtórny | 238 000 zł | 7506 |
| 2019-06-27 | 32,95 | 2 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 4552 |
| 2019-06-27 | 32,95 | 2 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 4552 |
| 2018-09-20 | 32,41 | 3 | 4 | wtórny | 167 000 zł | 5153 |
| 2018-09-20 | 32,41 | 3 | 4 | wtórny | 167 000 zł | 5153 |
| 2018-06-11 | 32,41 | 3 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 4628 |
| 2018-06-11 | 32,41 | 3 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 4628 |
| 2018-05-30 | 45,78 | 3 | - | wtórny | 200 000 zł | 4369 |
| 2018-05-30 | 45,78 | 3 | - | wtórny | 200 000 zł | 4369 |
| 2017-07-11 | 31,71 | 3 | 3 | wtórny | 145 000 zł | 4573 |
| 2017-07-11 | 31,71 | 3 | 3 | wtórny | 145 000 zł | 4573 |
| 2017-03-03 | 45,78 | 3 | 5 | wtórny | 153 000 zł | 3342 |
| 2017-03-03 | 45,78 | 3 | 5 | wtórny | 153 000 zł | 3342 |
| 2017-01-25 | 45,78 | 3 | 5 | wtórny | 140 000 zł | 3058 |
| 2017-01-25 | 45,78 | 3 | 5 | wtórny | 140 000 zł | 3058 |
| 2016-12-29 | 44,08 | 3 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 4991 |
| 2016-12-29 | 44,08 | 3 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 4991 |
| 2016-10-21 | 44,08 | 3 | 3 | wtórny | 154 000 zł | 3494 |
| 2016-10-21 | 44,08 | 3 | 3 | wtórny | 154 000 zł | 3494 |
| 2016-09-17 | 32,95 | 2 | 4 | wtórny | 144 000 zł | 4370 |
| 2016-09-17 | 32,95 | 2 | 4 | wtórny | 144 000 zł | 4370 |
| 2016-08-30 | 32,3 | 2 | - | wtórny | 145 000 zł | 4489 |
| 2016-08-30 | 32,3 | 2 | - | wtórny | 145 000 zł | 4489 |
| 2016-06-14 | 33,61 | 3 | 2 | wtórny | 174 000 zł | 5177 |
| 2016-06-14 | 33,61 | 3 | 2 | wtórny | 174 000 zł | 5177 |
| 2016-04-27 | 31,98 | 3 | 2 | wtórny | 145 000 zł | 4534 |
| 2016-04-27 | 31,98 | 3 | 2 | wtórny | 145 000 zł | 4534 |
| 2014-01-24 | 31,54 | 3 | 1 | - | 120 000 zł | 3805 |
| 2014-01-24 | 31,54 | 3 | 1 | - | 120 000 zł | 3805 |
| 2011-11-02 | 32,95 | 2 | 1 | - | 175 000 zł | 5311 |
| 2011-11-02 | 32,95 | 2 | 1 | - | 175 000 zł | 5311 |
| 2006-11-07 | 33 | 2 | - | - | 66 000 zł | 2000 |
| 2006-11-07 | 33 | 2 | - | - | 66 000 zł | 2000 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Żytnia 11 (Białystok)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 4628 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 167 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Żytnia 11 (Białystok)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 147 500 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 167 000 zł (29 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 356 998 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Żytnia 11 (Białystok)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 138% wobec lat 2006 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Żytnia 11 (Białystok) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 45 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.