Ceny mieszkań: Biskupiec (gmina Biskupiec)
29 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Biskupiec, powiat nowomiejski, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Biskupiec.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Biskupiec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Biskupiec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Biskupiec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Biskupiec
Lokale mieszkalne. 29 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 2949 zł/m² (połowa transakcji od 2464 do 3541 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 3967 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 4259 | 5 |
| 2025 | 2931 | 6 |
| 2024 | 2438 | 4 |
| 2023 | 3103 | 6 |
| 2022 | 3095 | 3 |
| 2021 | 2562 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 41 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 4395 |
| 2026-07-10 | 54 | 3 | wtórny | 80 010 zł | 1484 |
| 2026-06-29 | 30 | 2 | wtórny | 100 000 zł | 3285 |
| 2026-03-23 | 58 | 4 | wtórny | 330 000 zł | 5739 |
| 2026-03-23 | 59 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 4259 |
| 2025-11-14 | 73 | 4 | wtórny | 288 000 zł | 3967 |
| 2025-11-13 | 73 | 3 | wtórny | 190 000 zł | 2596 |
| 2025-09-03 | 30 | 2 | - | 80 000 zł | 2628 |
| 2025-07-31 | 58 | 4 | wtórny | 158 500 zł | 2757 |
| 2025-02-24 | 48 | 4 | - | 150 000 zł | 3106 |
| 2025-02-21 | 42 | 3 | wtórny | 168 000 zł | 4000 |
| 2024-06-19 | 51 | 3 | wtórny | 110 000 zł | 2170 |
| 2024-05-28 | 27 | 2 | wtórny | 65 000 zł | 2448 |
| 2024-04-25 | 70 | 4 | wtórny | 170 000 zł | 2429 |
| 2024-03-08 | 43 | 3 | wtórny | 120 000 zł | 2812 |
| 2023-09-15 | 71 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 3541 |
| 2023-09-12 | 75 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 2681 |
| 2023-06-13 | 41 | 3 | - | 100 000 zł | 2464 |
| 2023-04-25 | 60 | 4 | - | 212 500 zł | 3524 |
| 2023-02-20 | 47 | 3 | wtórny | 80 000 zł | 1698 |
| 2023-01-02 | 47 | 3 | wtórny | 184 000 zł | 3915 |
| 2022-11-16 | 52 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 3095 |
| 2022-02-21 | 75 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 2949 |
| 2022-02-17 | 38 | 3 | wtórny | 145 000 zł | 3778 |
| 2021-11-15 | 55 | 3 | wtórny | 174 000 zł | 3164 |
| 2021-11-15 | 70 | 4 | wtórny | 230 000 zł | 3286 |
| 2021-09-02 | 68 | 4 | wtórny | 175 000 zł | 2562 |
| 2021-08-17 | 58 | 4 | wtórny | 140 000 zł | 2435 |
| 2021-08-05 | 49 | 3 | wtórny | 80 000 zł | 1630 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Biskupiec
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Biskupiec?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Biskupiec (gmina Biskupiec) z ostatnich 5 lat to 3100 zł/m² (26 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 2604 do 3719 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Biskupiec w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 2562 zł/m² (5 transakcji); 2022: 3095 zł/m² (3 transakcje); 2023: 3103 zł/m² (6 transakcji); 2024: 2438 zł/m² (4 transakcje); 2025: 2931 zł/m² (6 transakcji); 2026: 4259 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Biskupiec rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 23% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Biskupiec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 7 transakcji z medianą 3967 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 29. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Biskupiec?
Typowa transakcja to 53 m² za 169 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Biskupiec jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Biskupiec z ostatnich 5 lat to 3100 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 67% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Biskupiec wypada na tle gminy Biskupiec?
Mediana w miejscowości Biskupiec z 5 lat to 3100 zł/m², a w całej gminie Biskupiec 2585 zł/m². Najdrożej w gminie: Biskupiec (3100 zł/m²), Szwarcenowo (2777 zł/m²); najtaniej: Czachówki (1781 zł/m²), Krotoszyny (2011 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.