Ceny mieszkań i nieruchomości Bogatynia 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Bogatynia to 3665 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 69 aktów notarialnych). To 60% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo dolnośląskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Bogatynia z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Bogatynia
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 5 |
| 2026 (do lipca 2026) | 3765 | 45 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Bogatynia
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 0 |
| Rynek wtórny (używane) | 3665 | 170 000 zł | 69 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 2 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 35 m² | 4207 | 140 000 zł | 17 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 48 m² | 3765 | 165 000 zł | 24 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 62 m² | 3639 | 237 500 zł | 26 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Energetyków | 4473 | 201 500 zł | 8 | 2026-06 |
| Wojciecha Kossaka | 4243 | 237 500 zł | 6 | 2026-05 |
| Osiedle Orła Białego | 3386 | 140 000 zł | 5 | 2026-05 |
| Leona Wyczółkowskiego | 3720 | 220 000 zł | 5 | 2026-06 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Bogatynia
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 140 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 2800 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1330 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Bogatynia.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Bogatynia
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 375 000 zł | 715 000 | 620 000 | 31 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 83 zł/m² | 111 | 130 | 16 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Bogatynia
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Bogatynia?
Typowe mieszkanie w miejscowości Bogatynia kosztuje 170 000 zł (mediana z 69 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 51 m²). 2 pokoje: 140 000 zł. 3 pokoje: 165 000 zł. 4 pokoje i więcej: 237 500 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Bogatynia?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Bogatynia to 3665 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 69 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3142 do 4636 zł/m². Typowe mieszkanie miało 51 m² i kosztowało 170 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.