Ceny mieszkań i nieruchomości Boguszów-Gorce 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Boguszów-Gorce to 3432 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do stycznia 2026, 132 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+7,5%). To 63% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo dolnośląskie. Dane do stycznia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Boguszów-Gorce z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Boguszów-Gorce
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 2575 | 124 |
| 2023 | 2897 | 124 |
| 2024 | 2949 | 138 |
| 2025 | 3383 | 129 |
| 2026 (do stycznia 2026) | 3090 | 11 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Boguszów-Gorce
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 1 |
| Rynek wtórny (używane) | 3425 | 140 000 zł | 131 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 3 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 34 m² | 3090 | 101 852 zł | 47 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 47 m² | 3478 | 147 500 zł | 60 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 61 m² | 3594 | 229 500 zł | 20 |
Transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| 1 Maja | 3043 | 107 000 zł | 18 | 2026-01 |
| Szkolna | 3664 | 177 500 zł | 12 | 2026-01 |
| Juliusza Słowackiego | 4080 | 127 500 zł | 10 | 2026-01 |
| Mikołaja Reja | 3775 | 151 500 zł | 8 | 2026-01 |
| Tadeusza Kościuszki | 2645 | 126 000 zł | 6 | 2026-01 |
| Krakowska | 3524 | 131 500 zł | 6 | 2025-12 |
| Młodzieży Polskiej | 6853 | 369 600 zł | 6 | 2025-06 |
| Główna | 3565 | 140 000 zł | 5 | 2025-12 |
| Władysława Stanisława Reymonta | 3672 | 185 000 zł | 5 | 2026-01 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Boguszów-Gorce
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 101 852 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 2037 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1177 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Boguszów-Gorce.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Boguszów-Gorce
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Boguszów-Gorce?
Typowe mieszkanie w miejscowości Boguszów-Gorce kosztuje 140 000 zł (mediana z 132 transakcji z 12 miesięcy do stycznia 2026, typowa powierzchnia 41 m²). 2 pokoje: 101 852 zł. 3 pokoje: 147 500 zł. 4 pokoje i więcej: 229 500 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Boguszów-Gorce?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Boguszów-Gorce to 3432 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do stycznia 2026, 132 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 2407 do 4557 zł/m². Typowe mieszkanie miało 41 m² i kosztowało 140 000 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Boguszów-Gorce rosną czy spadają?
W okresie listopad 2025 - styczeń 2026 mediana ceny za m² była o 7,5% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +1,7%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +9,5%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.