Ceny mieszkań i nieruchomości Szczawno-Zdrój 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Szczawno-Zdrój to 7270 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do stycznia 2026, 68 aktów notarialnych). To 21% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo dolnośląskie. Dane do stycznia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Szczawno-Zdrój z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Szczawno-Zdrój
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 4532 | 50 |
| 2023 | 4215 | 64 |
| 2024 | 5612 | 60 |
| 2025 | 7195 | 65 |
| 2026 (do stycznia 2026) | - | 6 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Szczawno-Zdrój
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7348 | 346 369 zł | 23 |
| Rynek wtórny (używane) | 6364 | 330 000 zł | 45 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 5 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 34 m² | 7673 | 273 000 zł | 23 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 58 m² | 6634 | 389 000 zł | 23 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 84 m² | 6199 | 515 000 zł | 16 |
Transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Józefa Łączyńskiego | 7630 | 338 185 zł | 24 | 2026-01 |
| Adama Mickiewicza | 7599 | 309 000 zł | 9 | 2026-01 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Szczawno-Zdrój
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 273 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 5460 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1862 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Szczawno-Zdrój.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Szczawno-Zdrój
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 640 000 zł | 715 000 | 620 000 | 15 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Szczawno-Zdrój
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Szczawno-Zdrój?
Typowe mieszkanie w miejscowości Szczawno-Zdrój kosztuje 338 185 zł (mediana z 68 transakcji z 12 miesięcy do stycznia 2026, typowa powierzchnia 54 m²). 2 pokoje: 273 000 zł. 3 pokoje: 389 000 zł. 4 pokoje i więcej: 515 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Szczawno-Zdrój?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Szczawno-Zdrój to 7270 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do stycznia 2026, 68 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5774 do 8083 zł/m². Typowe mieszkanie miało 54 m² i kosztowało 338 185 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Szczawno-Zdrój jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7348 zł/m² (23 transakcji), na wtórnym 6364 zł/m² (45 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 15%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.