English
УкраїнськаBałkańska 4, Bydgoszcz: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4819 zł/m².
- Ten budynekBałkańska 44819 zł/m² · 12 transakcji
- UlicaBałkańska5420 zł/m² · 34 transakcje
- DzielnicaWzgórze Wolności8219 zł/m² · 85 transakcji
- MiejscowośćBydgoszcz8791 zł/m² · 2983 transakcje
Budynek i ulica: mediana ze wszystkich lat w rejestrze. Dzielnica i miejscowość: ostatnie 12 miesięcy (do 08.2026). Dzielnica ulicy: ta, w której leży najwięcej jej transakcji.
Wszystkie liczby na stronie: transakcje ze wszystkich lat w rejestrze; filtr .
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Cena r/r | Połowa transakcji | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | - | 2 | - |
| 2023 | - | - | - | 1 | ±0% |
| 2022 | - | - | - | 1 | ±0% |
| 2021 | - | - | - | 1 | ±0% |
| 2020 | - | - | - | 1 | - |
| 2018 | - | - | - | 2 | +100% |
| 2017 | - | - | - | 1 | ±0% |
| 2016 | - | - | - | 1 | - |
| 2014 | - | - | - | 1 | ±0% |
| 2013 | - | - | - | 1 | - |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; w bieżącym, niepełnym roku liczbę transakcji porównujemy z tymi samymi miesiącami rok wcześniej.
Wszystkie transakcje Bałkańska 4
Brak transakcji w wybranym okresie albo filtrze. Zmień okres, metraż albo rynek na górze strony.
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 55,4 | 4 | 5 | wtórny | 385 000 zł | 6949 |
| 2025-09-30 | 42,9 | 3 | 11 | wtórny | 140 000 zł | 3263 |
| 2023-10-16 | 42,9 | 3 | 7 | wtórny | 314 000 zł | 7319 |
| 2022-07-12 | 42,9 | 3 | - | wtórny | 317 500 zł | 7401 |
| 2021-03-24 | 42,9 | 3 | - | wtórny | 230 000 zł | 5361 |
| 2020-05-27 | 42,9 | 3 | - | wtórny | 235 000 zł | 5478 |
| 2018-02-23 | 55,4 | 4 | - | wtórny | 265 000 zł | 4783 |
| 2018-01-15 | 55,4 | 4 | 2 | - | 269 000 zł | 4856 |
| 2017-09-19 | 55,4 | 4 | -1 | - | 220 000 zł | 3971 |
| 2016-11-21 | 55,4 | 4 | -1 | - | 175 000 zł | 3159 |
| 2014-03-21 | 42,9 | 3 | -1 | - | 120 000 zł | 2797 |
| 2013-09-20 | 55,4 | 4 | -1 | - | 173 000 zł | 3123 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia i Bydgoszczy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Bałkańska 4 (Bydgoszcz)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2025) to 4819 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 232 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Bałkańska 4 (Bydgoszcz)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 232 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 242 500 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Bałkańska 4 (Bydgoszcz) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2013–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.