Ceny mieszkań: Chocicza (gmina Nowe Miasto nad Wartą)
59 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2018‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Nowe Miasto nad Wartą, powiat średzki, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Chocicza.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Chocicza z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Chocicza
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Chocicza
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Chocicza
Lokale mieszkalne. 59 transakcji z lat 2018‑2026, mediana 3414 zł/m² (połowa transakcji od 2950 do 5267 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 5189 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 5707 | 5 |
| 2024 | 5504 | 4 |
| 2023 | 5255 | 21 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | 2908 | 5 |
| 2020 | - | 1 |
| 2019 | 3200 | 3 |
| 2018 | 2950 | 16 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 54 | 3 | wtórny | 208 000 zł | 3824 |
| 2025-12-17 | 51 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 5903 |
| 2025-12-01 | 52 | 3 | wtórny | 242 000 zł | 4672 |
| 2025-11-28 | 37 | 2 | wtórny | 210 000 zł | 5707 |
| 2025-05-27 | 51 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 6090 |
| 2025-01-27 | 61 | 4 | wtórny | 165 000 zł | 2708 |
| 2024-07-19 | 51 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 5108 |
| 2024-07-11 | 59 | 2 | wtórny | 160 000 zł | 2730 |
| 2024-03-19 | 58 | 4 | pierwotny | 344 442 zł | 5900 |
| 2024-01-18 | 58 | 3 | pierwotny | 340 076 zł | 5900 |
| 2023-12-14 | 53 | 3 | pierwotny | 380 592 zł | 7200 |
| 2023-12-01 | 61 | 4 | pierwotny | 352 002 zł | 5800 |
| 2023-11-21 | 76 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 3831 |
| 2023-11-08 | 51 | 2 | pierwotny | 296 380 zł | 5800 |
| 2023-10-25 | 51 | 3 | pierwotny | 289 275 zł | 5700 |
| 2023-10-18 | 51 | 3 | pierwotny | 247 344 zł | 4846 |
| 2023-10-05 | 58 | 3 | pierwotny | 259 515 zł | 4500 |
| 2023-09-27 | 51 | 3 | pierwotny | 268 657 zł | 5300 |
| 2023-09-14 | 53 | 3 | pierwotny | 279 893 zł | 5252 |
| 2023-09-14 | 53 | 3 | pierwotny | 279 893 zł | 5252 |
| 2023-08-24 | 51 | 3 | pierwotny | 246 384 zł | 4800 |
| 2023-08-24 | 50 | 2 | pierwotny | 212 085 zł | 4252 |
| 2023-08-24 | 51 | 2 | pierwotny | 268 445 zł | 5300 |
| 2023-08-24 | 61 | 4 | pierwotny | 342 000 zł | 5614 |
| 2023-08-24 | 57 | 3 | pierwotny | 302 206 zł | 5288 |
| 2023-08-24 | 54 | 3 | pierwotny | 288 797 zł | 5300 |
| 2023-08-22 | 51 | 2 | pierwotny | 269 558 zł | 5279 |
| 2023-08-22 | 53 | 3 | pierwotny | 279 893 zł | 5255 |
| 2023-08-22 | 51 | 3 | pierwotny | 258 621 zł | 5098 |
| 2023-04-25 | 35 | 2 | wtórny | 155 000 zł | 4379 |
| 2023-02-07 | 63 | 4 | wtórny | 210 000 zł | 3328 |
| 2022-03-18 | 43 | 2 | wtórny | 84 000 zł | 1963 |
| 2022-03-18 | 43 | 2 | wtórny | 84 000 zł | 1963 |
| 2021-08-26 | 82 | 5 | wtórny | 170 000 zł | 2068 |
| 2021-08-13 | 70 | 4 | wtórny | 240 000 zł | 3414 |
| 2021-07-26 | 82 | 5 | wtórny | 220 000 zł | 2678 |
| 2021-07-23 | 51 | 3 | wtórny | 148 000 zł | 2908 |
| 2021-01-25 | 71 | 3 | wtórny | 245 000 zł | 3451 |
| 2020-06-04 | 50 | 2 | wtórny | 165 000 zł | 3320 |
| 2019-08-01 | 45 | 2 | pierwotny | 144 768 zł | 3200 |
| 2019-05-29 | 45 | 1 | pierwotny | 145 120 zł | 3200 |
| 2019-02-27 | 48 | 2 | pierwotny | 154 944 zł | 3200 |
| 2018-12-05 | 48 | 2 | pierwotny | 154 560 zł | 3200 |
| 2018-10-26 | 59 | 2 | pierwotny | 189 952 zł | 3200 |
| 2018-08-21 | 48 | 2 | pierwotny | 155 072 zł | 3200 |
| 2018-07-05 | 52 | 3 | wtórny | 135 000 zł | 2586 |
| 2018-04-16 | 40 | 1 | wtórny | 127 904 zł | 3200 |
| 2018-03-29 | 48 | 2 | pierwotny | 154 656 zł | 3200 |
| 2018-03-08 | 51 | 2 | pierwotny | 150 775 zł | 2950 |
| 2018-03-02 | 40 | 1 | pierwotny | 116 909 zł | 2950 |
| 2018-03-02 | 57 | 3 | pierwotny | 167 796 zł | 2950 |
| 2018-02-16 | 48 | 3 | pierwotny | 141 807 zł | 2950 |
| 2018-02-16 | 60 | 3 | pierwotny | 175 909 zł | 2950 |
| 2018-02-16 | 40 | 1 | pierwotny | 111 216 zł | 2800 |
| 2018-02-16 | 48 | 3 | pierwotny | 134 428 zł | 2800 |
| 2018-02-16 | 40 | 2 | pierwotny | 116 820 zł | 2950 |
| 2018-02-12 | 51 | 2 | pierwotny | 142 296 zł | 2800 |
| 2018-02-09 | 60 | 3 | pierwotny | 176 558 zł | 2950 |
| 2016-09-19 | 35 | 2 | wtórny | 105 000 zł | 3000 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Chocicza
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Chocicza?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Chocicza (gmina Nowe Miasto nad Wartą) z ostatnich 5 lat to 5252 zł/m² (33 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 4379 do 5700 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Chocicza w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2018: 2950 zł/m² (16 transakcji); 2019: 3200 zł/m² (3 transakcje); 2021: 2908 zł/m² (5 transakcji); 2023: 5255 zł/m² (21 transakcji); 2024: 5504 zł/m² (4 transakcje); 2025: 5707 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Chocicza rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 1% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Chocicza w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 5189 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2018‑2026 jest 59. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Chocicza?
Typowa transakcja to 52 m² za 268 657 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Chocicza jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Chocicza z ostatnich 5 lat to 5252 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 43% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Chocicza wypada na tle gminy Nowe Miasto nad Wartą?
Mediana w miejscowości Chocicza z 5 lat to 5252 zł/m², a w całej gminie Nowe Miasto nad Wartą 4306 zł/m². Najdrożej w gminie: Komorze (6181 zł/m²), Chocicza (5252 zł/m²); najtaniej: Aleksandrów (1854 zł/m²), Klęka (3038 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.