1 Maja 3, Częstochowa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2003–2019). Mediana ze wszystkich lat: 1708 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2019 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 2 |
| 2003 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje 1 Maja 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-08-09 | 44,83 | 3 | 3 | wtórny | 100 000 zł | 2231 |
| 2019-07-22 | 44,83 | 3 | 3 | wtórny | 80 000 zł | 1785 |
| 2016-12-22 | 44,35 | 3 | - | wtórny | 65 000 zł | 1466 |
| 2016-07-21 | 44,35 | 3 | - | - | 45 000 zł | 1015 |
| 2013-10-18 | 43,65 | 3 | - | - | 80 000 zł | 1833 |
| 2010-06-18 | 43,92 | 3 | - | - | 75 000 zł | 1708 |
| 2007-12-12 | 38 | 4 | - | - | 110 000 zł | 2895 |
| 2007-11-12 | 43 | 3 | - | wtórny | 110 000 zł | 2558 |
| 2006-11-09 | 43,92 | 5 | - | - | 70 000 zł | 1594 |
| 2006-07-03 | 43 | 3 | - | - | 54 706 zł | 1272 |
| 2003-12-01 | 43,65 | 5 | - | - | 51 000 zł | 1168 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku 1 Maja 3 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2003–2019) to 1708 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 75 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku 1 Maja 3 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 77 500 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 70 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku 1 Maja 3 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2016 i 2019 wzrosła o 28% wobec lat 2003 i 2006. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku 1 Maja 3 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2003–2019. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.