Aleja 11 Listopada 18, Częstochowa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3219 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja 11 Listopada 18
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-27 | 61,2 | 4 | 1 | wtórny | 405 000 zł | 6618 |
| 2025-09-02 | 47 | 3 | 1 | wtórny | 287 000 zł | 6106 |
| 2025-01-28 | 47 | 3 | - | wtórny | 278 000 zł | 5915 |
| 2021-10-05 | 61,2 | 4 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 3268 |
| 2013-02-08 | 61,2 | 4 | - | - | 160 000 zł | 2614 |
| 2012-10-19 | 47 | 3 | - | - | 149 000 zł | 3170 |
| 2009-10-15 | 62,2 | 4 | - | wtórny | 185 000 zł | 2974 |
| 2009-02-20 | 61,2 | 4 | - | - | 174 000 zł | 2843 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja 11 Listopada 18 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2026) to 3219 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 192 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja 11 Listopada 18 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 278 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 185 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja 11 Listopada 18 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 105% wobec lat 2009 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja 11 Listopada 18 (Częstochowa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2009–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.