Dodaj cenę usługi

Aleja Najświętszej Maryi Panny 39/41, Częstochowa: ceny mieszkań

37 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2003–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3690 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
3690 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
1453 ‑ 5058 zł/m²
Typowa cena mieszkania
127 000 zł
Transakcje
37
2003–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
2025--2
2024--1
2023--2
2022--2
202148614769 – 50335
202040663271 – 45834
2019--1
2017--1
2016--2
2014--1
2011--1
2009--1
2008--1
2006--1
2005--2
200413001288 – 13095
200312441193 – 13174

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aleja Najświętszej Maryi Panny 39/41

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-08-2148,1234wtórny419 000 zł8707
2025-11-1848,1234wtórny245 000 zł5091
2025-04-0958,2142wtórny400 000 zł6872
2024-09-3022,5622wtórny120 000 zł5319
2023-11-2247,1834wtórny256 000 zł5426
2023-10-0423,0122wtórny180 000 zł7823
2022-08-1634,9424wtórny308 000 zł8815
2022-06-2834,4223wtórny270 000 zł7844
2021-11-2353,4934wtórny260 000 zł4861
2021-11-2357,3342wtórny290 000 zł5058
2021-11-2347,1834wtórny225 000 zł4769
2021-11-2358,2142wtórny293 000 zł5033
2021-02-2452,6832wtórny236 000 zł4480
2020-11-2452,6832wtórny195 000 zł3702
2020-08-2447,2133wtórny93 476 zł1980
2020-02-1834,3123pierwotny173 000 zł5042
2020-02-0434,3123wtórny152 000 zł4430
2019-08-0234,9423wtórny179 000 zł5123
2017-10-1434,942--123 000 zł3520
2016-04-0447,263-pierwotny105 000 zł2222
2016-01-2834,312--90 000 zł2623
2014-12-1053,493--188 000 zł3515
2011-08-0234,422--127 000 zł3690
2009-06-2234,422--160 000 zł4648
2008-09-02473--50 000 zł1064
2006-08-2834,42---65 000 zł1888
2005-07-2634,42---50 000 zł1453
2005-04-1146,79---99 000 zł2116
2004-03-2952,683--67 000 zł1272
2004-03-2547,26---61 450 zł1300
2004-03-2534,9423-45 000 zł1288
2004-03-0246,93---61 438 zł1309
2004-03-0222,5621pierwotny30 000 zł1330
2003-11-2523,01-2-28 000 zł1217
2003-11-2558,2-4-74 000 zł1271
2003-11-1753,49---60 000 zł1122
2003-11-1734,42---50 000 zł1453

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Najświętszej Maryi Panny 39/41 (Częstochowa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2003–2026) to 3690 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 127 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Najświętszej Maryi Panny 39/41 (Częstochowa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 152 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 210 000 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 293 000 zł (3 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Najświętszej Maryi Panny 39/41 (Częstochowa)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 434% wobec lat 2003 i 2004. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Najświętszej Maryi Panny 39/41 (Częstochowa) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 37 transakcji z lat 2003–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.