Aleja Najświętszej Maryi Panny 63, Częstochowa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4348 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Najświętszej Maryi Panny 63
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 60,73 | 4 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 7904 |
| 2025-12-12 | 47,57 | 3 | - | wtórny | 275 000 zł | 5781 |
| 2024-03-05 | 45,69 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 8755 |
| 2023-05-10 | 46,18 | 3 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 6496 |
| 2018-10-26 | 47,62 | 3 | 3 | wtórny | 214 000 zł | 4494 |
| 2009-05-13 | 36,31 | 3 | - | - | 120 000 zł | 3305 |
| 2008-12-11 | 46 | 3 | - | - | 200 000 zł | 4348 |
| 2008-06-06 | 47 | 3 | - | - | 200 000 zł | 4255 |
| 2007-07-24 | 48 | 5 | - | - | 125 000 zł | 2604 |
| 2006-07-14 | 36,25 | 5 | - | - | 68 500 zł | 1890 |
| 2006-01-11 | 36,25 | 5 | - | - | 65 000 zł | 1793 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Najświętszej Maryi Panny 63 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 4348 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 200 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Najświętszej Maryi Panny 63 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 214 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 96 750 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Najświętszej Maryi Panny 63 (Częstochowa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.