Dodaj cenę usługi

Aleja Najświętszej Maryi Panny 77, Częstochowa: ceny mieszkań

24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3161 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
3161 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
2232 ‑ 4945 zł/m²
Typowa cena mieszkania
133 250 zł
Transakcje
24
2007–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
2022--2
2021--1
2020--2
2019--1
2018--1
2017--2
201630952595 – 31454
2015--1
2013--1
200824732053 – 29126
2007--2

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aleja Najświętszej Maryi Panny 77

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-07-2126,92-wtórny225 000 zł8364
2022-10-1722,224wtórny140 000 zł6306
2022-07-0122,22-wtórny110 000 zł4955
2021-07-2794,142wtórny465 000 zł4942
2020-10-2722,623wtórny133 000 zł5885
2020-08-2724,924wtórny133 500 zł5361
2019-08-2720,422wtórny118 000 zł5784
2018-12-0325,121wtórny75 000 zł2988
2017-09-1221,221wtórny88 500 zł4175
2017-08-0922,62--93 500 zł4137
2016-10-2725,12--30 120 zł1200
2016-05-1641,492--132 500 zł3194
2016-05-1195,574--299 000 zł3129
2016-04-2194,13--288 000 zł3061
2015-03-0294,14--215 000 zł2285
2013-04-291274--220 000 zł1732
2008-10-22222--45 000 zł2045
2008-09-29202--65 000 zł3250
2008-09-10943--275 000 zł2926
2008-07-10242--49 000 zł2042
2008-05-26943--195 000 zł2074
2008-03-26944--270 000 zł2872
2007-12-12202--78 000 zł3900
2007-11-201264--246 000 zł1952

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 (Częstochowa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2026) to 3161 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 133 250 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 (Częstochowa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 93 500 zł (15 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 275 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 258 000 zł (6 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 (Częstochowa)?

Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2026 wzrosła o 155% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 (Częstochowa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2007–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.