Aleja Najświętszej Maryi Panny 81, Częstochowa: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 3489 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2008 | 1800 | 1618 – 2122 | 7 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Najświętszej Maryi Panny 81
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 47,7 | 3 | - | wtórny | 265 000 zł | 5556 |
| 2025-10-15 | 50,89 | 3 | - | wtórny | 340 000 zł | 6681 |
| 2024-02-21 | 48,1 | 3 | - | wtórny | 480 000 zł | 9979 |
| 2024-02-17 | 49,64 | 3 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 8259 |
| 2023-08-18 | 36,64 | 3 | 4 | wtórny | 287 000 zł | 7833 |
| 2023-02-10 | 36,64 | 3 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 5459 |
| 2020-03-09 | 35,48 | 2 | 2 | wtórny | 198 000 zł | 5581 |
| 2020-01-09 | 35,48 | 2 | 2 | wtórny | 150 000 zł | 4228 |
| 2008-11-18 | 45 | 3 | - | - | 110 000 zł | 2444 |
| 2008-10-28 | 48 | 5 | - | - | 70 000 zł | 1458 |
| 2008-09-11 | 49 | 3 | - | - | 128 122 zł | 2615 |
| 2008-06-26 | 50 | 3 | - | - | 90 000 zł | 1800 |
| 2008-05-19 | 50,89 | 3 | - | wtórny | 60 000 zł | 1179 |
| 2008-03-26 | 50 | 3 | - | - | 90 000 zł | 1800 |
| 2008-03-14 | 50 | 3 | - | - | 88 858 zł | 1777 |
| 2006-12-20 | 50,89 | - | - | - | 140 000 zł | 2751 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Najświętszej Maryi Panny 81 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 3489 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 145 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Najświętszej Maryi Panny 81 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 164 061 zł (12 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Najświętszej Maryi Panny 81 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 315% wobec lat 2006 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Najświętszej Maryi Panny 81 (Częstochowa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.