Aleja Najświętszej Maryi Panny 9, Częstochowa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2021). Mediana ze wszystkich lat: 2574 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2644 | 2079 – 2776 | 6 |
| 2020 | 1852 | 1759 – 2878 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Najświętszej Maryi Panny 9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-02 | 42,9 | 2 | 1 | wtórny | 120 000 zł | 2797 |
| 2021-12-02 | 51,59 | 4 | 2 | wtórny | 140 000 zł | 2714 |
| 2021-12-02 | 26,97 | 3 | 2 | wtórny | 90 000 zł | 3337 |
| 2021-09-23 | 54,4 | 3 | 2 | wtórny | 140 000 zł | 2574 |
| 2021-03-26 | 31,42 | 2 | 1 | wtórny | 60 000 zł | 1910 |
| 2021-03-26 | 36,57 | 1 | 1 | wtórny | 70 000 zł | 1914 |
| 2020-11-24 | 54 | 3 | 2 | wtórny | 100 000 zł | 1852 |
| 2020-07-29 | 21 | 1 | 2 | wtórny | 82 000 zł | 3905 |
| 2020-05-19 | 52,8 | 3 | 1 | wtórny | 88 000 zł | 1667 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Najświętszej Maryi Panny 9 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2021) to 2574 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 90 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Najświętszej Maryi Panny 9 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 95 000 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Najświętszej Maryi Panny 9 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2020–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.