Aleja Niepodległości 29, Częstochowa: ceny mieszkań
89 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 2032 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 6112 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6111 | 5763 – 6112 | 3 |
| 2025 | 6497 | 6002 – 6656 | 5 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 4749 | 4516 – 5052 | 4 |
| 2021 | 4549 | 4490 – 4601 | 4 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 3859 | 3800 – 3962 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 2949 | 2797 – 2972 | 3 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 2659 | 2639 – 2946 | 3 |
| 2009 | 2111 | 1922 – 2672 | 8 |
| 2008 | 1814 | 1786 – 1860 | 23 |
| 2007 | 1170 | 1162 – 1252 | 3 |
| 2006 | 1190 | 1158 – 1202 | 16 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Niepodległości 29
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 45 | 3 | 3 | wtórny | 275 000 zł | 6111 |
| 2026-05-07 | 44,99 | 3 | 1 | wtórny | 275 000 zł | 6112 |
| 2026-03-27 | 45,06 | 3 | 4 | wtórny | 244 000 zł | 5415 |
| 2025-11-20 | 45,2 | 3 | 3 | wtórny | 358 000 zł | 7920 |
| 2025-07-03 | 45,1 | 3 | 5 | wtórny | 293 000 zł | 6497 |
| 2025-05-08 | 45,2 | 3 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 4646 |
| 2025-03-31 | 37,49 | 3 | 5 | wtórny | 225 000 zł | 6002 |
| 2025-01-24 | 45,07 | 3 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 6656 |
| 2024-10-16 | 37,33 | 3 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 5358 |
| 2024-08-06 | 45 | 3 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 5333 |
| 2023-12-18 | 44,89 | 3 | 2 | pierwotny | 124 865 zł | 2782 |
| 2022-12-21 | 45,13 | 3 | 5 | wtórny | 190 000 zł | 4210 |
| 2022-10-28 | 45,08 | 3 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 4880 |
| 2022-06-08 | 37,72 | 3 | 1 | wtórny | 210 000 zł | 5567 |
| 2022-05-11 | 45,48 | 3 | 5 | wtórny | 210 000 zł | 4617 |
| 2021-11-23 | 37,35 | 3 | 1 | wtórny | 168 000 zł | 4498 |
| 2021-11-23 | 45,24 | 3 | 1 | wtórny | 202 000 zł | 4465 |
| 2021-11-23 | 45 | 3 | 3 | wtórny | 207 000 zł | 4600 |
| 2021-11-23 | 37,14 | 3 | 5 | wtórny | 171 000 zł | 4604 |
| 2020-11-30 | 45,2 | 3 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 3540 |
| 2020-10-20 | 45,08 | 3 | - | wtórny | 230 000 zł | 5102 |
| 2019-09-20 | 45,35 | 3 | 3 | wtórny | 175 000 zł | 3859 |
| 2019-06-19 | 45,43 | 3 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 3742 |
| 2019-04-25 | 56,57 | 4 | 5 | wtórny | 230 000 zł | 4066 |
| 2018-12-18 | 45,1 | 3 | 5 | wtórny | 140 000 zł | 3104 |
| 2017-12-20 | 44,99 | 3 | - | - | 121 900 zł | 2709 |
| 2016-04-11 | 45,08 | 3 | - | - | 135 000 zł | 2995 |
| 2016-03-24 | 37,3 | 3 | - | - | 110 000 zł | 2949 |
| 2016-03-10 | 44,99 | 3 | - | - | 119 000 zł | 2645 |
| 2015-03-10 | 45,32 | 3 | - | - | 100 000 zł | 2207 |
| 2014-05-19 | 37,4 | 3 | - | - | 76 000 zł | 2032 |
| 2013-06-03 | 36,86 | 3 | 1 | wtórny | 102 500 zł | 2781 |
| 2013-01-24 | 45 | 3 | - | - | 118 000 zł | 2622 |
| 2012-01-25 | 45,14 | 3 | - | wtórny | 119 000 zł | 2636 |
| 2012-01-19 | 45,1 | 3 | - | wtórny | 130 000 zł | 2882 |
| 2011-01-05 | 45,08 | 3 | - | - | 120 000 zł | 2662 |
| 2010-06-15 | 45,13 | 3 | - | - | 120 000 zł | 2659 |
| 2010-05-18 | 37,11 | 3 | - | - | 120 000 zł | 3234 |
| 2010-04-01 | 45,04 | 3 | - | - | 118 000 zł | 2620 |
| 2009-11-26 | 45 | 3 | - | - | 76 431 zł | 1698 |
| 2009-11-03 | 44,99 | 3 | - | - | 100 000 zł | 2223 |
| 2009-10-13 | 45,08 | 3 | - | - | 90 000 zł | 1996 |
| 2009-09-25 | 45,14 | 3 | - | - | 122 500 zł | 2714 |
| 2009-07-08 | 45,14 | 3 | - | - | 120 000 zł | 2658 |
| 2009-04-17 | 45,35 | 3 | - | - | 150 000 zł | 3308 |
| 2009-01-27 | 45 | 3 | - | - | 90 000 zł | 2000 |
| 2009-01-09 | 56,58 | 4 | - | - | 95 993 zł | 1697 |
| 2008-10-30 | 45 | 3 | - | - | 90 929 zł | 2021 |
| 2008-10-22 | 56 | 4 | - | - | 95 722 zł | 1709 |
| 2008-10-15 | 45 | 3 | - | - | 81 072 zł | 1802 |
| 2008-09-10 | 45 | 3 | - | - | 80 750 zł | 1794 |
| 2008-09-10 | 37 | 3 | - | - | 71 131 zł | 1922 |
| 2008-09-09 | 45 | 3 | - | - | 76 415 zł | 1698 |
| 2008-09-01 | 56 | 4 | - | - | 101 600 zł | 1814 |
| 2008-08-06 | 45 | 3 | - | - | 84 273 zł | 1873 |
| 2008-08-06 | 45 | 3 | - | - | 82 714 zł | 1838 |
| 2008-07-21 | 37 | 3 | - | - | 112 000 zł | 3027 |
| 2008-07-17 | 37 | 3 | - | - | 64 420 zł | 1741 |
| 2008-06-17 | 45 | 3 | - | - | 80 256 zł | 1783 |
| 2008-06-17 | 45 | 3 | - | - | 81 073 zł | 1802 |
| 2008-06-17 | 45 | 3 | - | - | 80 469 zł | 1788 |
| 2008-06-17 | 56 | 4 | - | - | 101 575 zł | 1814 |
| 2008-06-13 | 45 | 3 | - | - | 84 310 zł | 1874 |
| 2008-06-13 | 45 | 3 | - | - | 83 136 zł | 1847 |
| 2008-06-13 | 45 | 3 | - | - | 82 970 zł | 1844 |
| 2008-06-13 | 44 | 3 | - | - | 80 893 zł | 1838 |
| 2008-06-13 | 45 | 3 | - | - | 79 991 zł | 1778 |
| 2008-05-13 | 37 | 3 | - | pierwotny | 63 368 zł | 1713 |
| 2008-03-14 | 44 | 3 | - | pierwotny | 79 030 zł | 1796 |
| 2008-03-10 | 37 | 3 | - | - | 100 000 zł | 2703 |
| 2007-06-14 | 37 | 3 | - | wtórny | 42 730 zł | 1155 |
| 2007-03-28 | 45 | 3 | - | wtórny | 60 000 zł | 1333 |
| 2007-01-01 | 56,64 | 4 | - | pierwotny | 66 270 zł | 1170 |
| 2006-11-23 | 45,36 | 3 | - | - | 60 000 zł | 1323 |
| 2006-11-22 | 37,55 | 3 | - | - | 42 810 zł | 1140 |
| 2006-11-13 | 37,65 | 3 | - | - | 41 490 zł | 1102 |
| 2006-09-18 | 45,35 | 3 | - | - | 53 970 zł | 1190 |
| 2006-09-09 | 45,06 | 3 | - | - | 56 630 zł | 1257 |
| 2006-08-10 | 45,43 | 3 | - | - | 56 301 zł | 1239 |
| 2006-07-28 | 45,09 | 3 | - | - | 53 291 zł | 1182 |
| 2006-07-06 | 45,32 | 3 | - | - | 55 740 zł | 1230 |
| 2006-06-02 | 45,47 | 3 | - | - | 54 100 zł | 1190 |
| 2006-03-31 | 37,55 | 3 | - | - | 42 810 zł | 1140 |
| 2006-03-31 | 45,35 | 3 | 3 | - | 52 180 zł | 1151 |
| 2006-03-31 | 45,18 | 3 | 2 | - | 53 890 zł | 1193 |
| 2006-03-31 | 37,3 | 3 | 3 | - | 43 640 zł | 1170 |
| 2006-03-31 | 45,13 | 3 | 4 | - | 53 700 zł | 1190 |
| 2006-03-31 | 45,17 | 3 | 1 | - | 52 400 zł | 1160 |
| 2006-03-31 | 45,38 | 3 | 3 | - | 54 000 zł | 1190 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Niepodległości 29 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 2032 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 100 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 6112 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Niepodległości 29 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 100 000 zł (83 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 98 784 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Niepodległości 29 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 414% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Niepodległości 29 (Częstochowa) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 89 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.