Aleja Niepodległości 36, Częstochowa: ceny mieszkań
22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2003–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4023 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 5124 | 4830 – 5435 | 4 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2003 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Niepodległości 36
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 48,07 | 3 | 3 | wtórny | 395 000 zł | 8217 |
| 2026-01-15 | 47,78 | 3 | 5 | wtórny | 200 000 zł | 4186 |
| 2025-09-11 | 48,07 | 3 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 4785 |
| 2025-08-25 | 55,35 | 4 | 1 | wtórny | 306 000 zł | 5528 |
| 2025-06-30 | 48,5 | 3 | - | wtórny | 235 000 zł | 4845 |
| 2025-01-03 | 51,08 | 4 | 1 | wtórny | 276 000 zł | 5403 |
| 2024-03-04 | 30,75 | 2 | 4 | wtórny | 195 000 zł | 6341 |
| 2023-10-09 | 48,5 | 3 | 5 | wtórny | 265 000 zł | 5464 |
| 2023-07-27 | 39,77 | 3 | 5 | wtórny | 250 000 zł | 6286 |
| 2022-11-02 | 48,5 | 3 | 2 | wtórny | 197 000 zł | 4062 |
| 2022-03-14 | 47,7 | 3 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 4822 |
| 2021-09-13 | 47,7 | 3 | 3 | wtórny | 190 000 zł | 3983 |
| 2017-12-28 | 48,5 | 3 | - | - | 132 000 zł | 2722 |
| 2017-11-06 | 39,77 | 3 | - | - | 135 000 zł | 3395 |
| 2016-08-30 | 55,35 | 4 | - | - | 220 000 zł | 3975 |
| 2014-07-18 | 39,77 | 3 | 1 | wtórny | 103 500 zł | 2602 |
| 2013-06-05 | 48,5 | 3 | 1 | wtórny | 120 000 zł | 2474 |
| 2011-01-27 | 48,5 | 3 | - | wtórny | 118 000 zł | 2433 |
| 2009-07-07 | 47,52 | 3 | - | - | 100 000 zł | 2104 |
| 2009-04-29 | 47,78 | 3 | - | - | 110 510 zł | 2313 |
| 2008-11-14 | 48 | 3 | - | - | 97 596 zł | 2033 |
| 2003-12-23 | 48,1 | 3 | 4 | - | 60 000 zł | 1247 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Niepodległości 36 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2003–2026) to 4023 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 196 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Niepodległości 36 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 162 500 zł (18 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 276 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Niepodległości 36 (Częstochowa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2003–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.