Aleja Niepodległości 41b, Częstochowa: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2026). Mediana ze wszystkich lat: 2916 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 3298 | 2919 – 3713 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Niepodległości 41b
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 37,9 | 3 | 11 | wtórny | 161 000 zł | 4248 |
| 2025-12-04 | 31,5 | 2 | 11 | wtórny | 155 000 zł | 4921 |
| 2020-12-21 | 39,5 | 3 | 6 | wtórny | 130 000 zł | 3291 |
| 2019-12-03 | 31,5 | 2 | 1 | wtórny | 130 000 zł | 4127 |
| 2019-09-24 | 31,5 | 2 | 5 | wtórny | 80 000 zł | 2540 |
| 2019-02-12 | 37,9 | 3 | 8 | wtórny | 125 000 zł | 3298 |
| 2018-08-16 | 37,9 | 3 | 10 | wtórny | 145 000 zł | 3826 |
| 2017-08-08 | 39,5 | 3 | - | - | 75 000 zł | 1899 |
| 2016-02-04 | 31,5 | 2 | - | - | 59 000 zł | 1873 |
| 2015-05-27 | 37,9 | 3 | - | - | 118 000 zł | 3113 |
| 2012-09-22 | 37,9 | 3 | - | - | 103 000 zł | 2718 |
| 2011-11-24 | 37,9 | 3 | - | - | 100 000 zł | 2639 |
| 2010-02-15 | 31,5 | 2 | - | - | 70 000 zł | 2222 |
| 2009-06-18 | 31,3 | 2 | - | - | 85 000 zł | 2716 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Niepodległości 41b (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2026) to 2916 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 110 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Niepodległości 41b (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 82 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 121 500 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Niepodległości 41b (Częstochowa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2009–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.