Aleja Niepodległości 48, Częstochowa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3980 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Niepodległości 48
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 41,02 | 3 | 11 | wtórny | 207 000 zł | 5046 |
| 2024-07-17 | 40,5 | 3 | 6 | wtórny | 192 000 zł | 4741 |
| 2024-04-20 | 44,3 | 3 | 10 | wtórny | 320 000 zł | 7223 |
| 2023-12-20 | 44,3 | 3 | 10 | wtórny | 225 000 zł | 5079 |
| 2017-11-30 | 48,76 | 3 | 1 | wtórny | 157 000 zł | 3220 |
| 2008-12-19 | 49,6 | 3 | - | - | 100 000 zł | 2016 |
| 2008-09-26 | 49 | 3 | - | - | 102 243 zł | 2087 |
| 2007-07-31 | 48 | 3 | - | wtórny | 63 500 zł | 1323 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Niepodległości 48 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2026) to 3980 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 174 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Niepodległości 48 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 174 500 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Niepodległości 48 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2026 wzrosła o 150% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Niepodległości 48 (Częstochowa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2007–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.