Ceny mieszkań: Aleja Niepodleglosci, Częstochowa
13 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2008). Mediana ze wszystkich lat: 1459 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | 1943 | 1861 – 2281 | 4 |
| 2006 | - | - | 1 |
| 2005 | 1235 | 1224 – 1235 | 5 |
| 2004 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Aleja Niepodleglosci
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Aleja Niepodleglosci 38 | 3047 | 2 | 2008-11 |
| Aleja Niepodleglosci 39 | 1728 | 1 | 2006-07 |
| Aleja Niepodleglosci 40 | 1263 | 4 | 2007-03 |
| Aleja Niepodleglosci 44 | 1347 | 6 | 2007-07 |
Wszystkie transakcje na ulicy Aleja Niepodleglosci
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008-11-26 | 38 | 40 | 3 | - | - | 120 000 zł | 3000 |
| 2007-07-18 | 44 | 39,8 | 3 | - | - | 80 000 zł | 2010 |
| 2007-05-21 | 38 | 32 | 2 | - | - | 99 000 zł | 3094 |
| 2007-03-14 | 44 | 44 | - | - | - | 80 000 zł | 1818 |
| 2007-03-07 | 40 | 48 | - | - | - | 90 000 zł | 1875 |
| 2006-07-11 | 39 | 40,5 | - | - | - | 70 000 zł | 1728 |
| 2005-06-16 | 40 | 57,2 | - | - | - | 60 000 zł | 1049 |
| 2005-06-06 | 44 | 40,5 | 3 | 2 | - | 50 000 zł | 1235 |
| 2005-05-06 | 44 | 40,5 | - | - | - | 50 000 zł | 1235 |
| 2005-05-05 | 40 | 57,2 | - | - | - | 70 000 zł | 1224 |
| 2005-01-20 | 40 | 48,5 | - | - | - | 63 200 zł | 1303 |
| 2004-12-20 | 44 | 41,8 | - | - | - | 61 000 zł | 1459 |
| 2004-02-20 | 44 | 49,6 | - | - | - | 52 000 zł | 1048 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Aleja Niepodleglosci (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2008) to 1459 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 70 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Aleja Niepodleglosci (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 80 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Aleja Niepodleglosci (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2007 i 2008 wzrosła o 63% wobec lat 2004 i 2005. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Aleja Niepodleglosci sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Aleja Niepodleglosci 44: 6 transakcji, mediana 1347 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Aleja Niepodleglosci (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2004–2008. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.