Aleja Pokoju 4, Częstochowa: ceny mieszkań
31 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3207 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 5990 | 5272 – 7202 | 4 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 3840 | 3267 – 4720 | 6 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2004 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Pokoju 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 31,54 | 2 | 4 | wtórny | 130 000 zł | 4122 |
| 2025-03-27 | 30,78 | 2 | - | wtórny | 177 000 zł | 5750 |
| 2025-02-26 | 49,43 | 3 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 6069 |
| 2024-07-10 | 33,79 | 2 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 6511 |
| 2024-06-17 | 48,45 | 3 | - | wtórny | 265 000 zł | 5470 |
| 2024-04-15 | 17,79 | 1 | 3 | wtórny | 165 000 zł | 9275 |
| 2024-01-08 | 47,03 | 3 | - | wtórny | 220 000 zł | 4678 |
| 2023-10-30 | 34,7 | 2 | 4 | wtórny | 190 000 zł | 5476 |
| 2022-04-20 | 47,37 | 3 | 3 | wtórny | 224 000 zł | 4729 |
| 2021-11-15 | 48,46 | 3 | 2 | wtórny | 150 000 zł | 3095 |
| 2021-09-16 | 33,79 | 2 | 3 | wtórny | 165 000 zł | 4883 |
| 2021-05-28 | 47,85 | 3 | 5 | wtórny | 165 000 zł | 3448 |
| 2021-05-10 | 48,45 | 3 | - | wtórny | 205 000 zł | 4231 |
| 2021-04-21 | 35,55 | 2 | 3 | wtórny | 114 000 zł | 3207 |
| 2021-04-12 | 33,78 | 2 | - | wtórny | 165 000 zł | 4885 |
| 2020-03-12 | 48,45 | 3 | 3 | wtórny | 50 000 zł | 1032 |
| 2019-11-22 | 84,14 | 4 | - | wtórny | 290 000 zł | 3447 |
| 2018-07-31 | 49,43 | 3 | 5 | wtórny | 126 000 zł | 2549 |
| 2018-06-26 | 33,79 | 2 | 4 | wtórny | 108 000 zł | 3196 |
| 2017-01-16 | 34,97 | 2 | - | - | 87 500 zł | 2502 |
| 2016-08-25 | 51,46 | 4 | - | - | 108 500 zł | 2108 |
| 2016-05-17 | 45,91 | 3 | - | - | 85 000 zł | 1851 |
| 2014-08-08 | 31,54 | 2 | - | - | 53 000 zł | 1680 |
| 2014-07-22 | 34,53 | 2 | - | - | 60 000 zł | 1738 |
| 2012-08-03 | 47,03 | 3 | - | - | 90 000 zł | 1914 |
| 2009-02-26 | 34 | 3 | - | - | 55 000 zł | 1618 |
| 2009-01-19 | 33,79 | 2 | - | - | 67 400 zł | 1995 |
| 2008-09-30 | 33 | 2 | - | wtórny | 110 000 zł | 3333 |
| 2008-06-25 | 48 | 3 | - | pierwotny | 92 969 zł | 1937 |
| 2004-12-23 | 35 | 3 | - | - | 46 000 zł | 1314 |
| 2004-03-24 | 34,86 | 2 | - | - | 39 350 zł | 1129 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Pokoju 4 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2026) to 3207 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 126 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Pokoju 4 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 112 000 zł (14 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 138 000 zł (14 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Pokoju 4 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 254% wobec lat 2004 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Pokoju 4 (Częstochowa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 31 transakcji z lat 2004–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.