Aleja Pokoju 8, Częstochowa: ceny mieszkań
38 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2003–2026). Mediana ze wszystkich lat: 2282 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 4319 zł/m² (5 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4312 | 3700 – 4905 | 4 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2018 | 2492 | 2273 – 2761 | 4 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | 2278 | 2047 – 2363 | 3 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2010 | 2279 | 2096 – 2619 | 3 |
| 2008 | 1885 | 1613 – 1895 | 6 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
| 2004 | - | - | 1 |
| 2003 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Pokoju 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 37,51 | 2 | - | wtórny | 250 000 zł | 6665 |
| 2026-06-23 | 48,09 | 3 | - | wtórny | 207 000 zł | 4304 |
| 2026-04-09 | 47,68 | 3 | 2 | wtórny | 90 000 zł | 1888 |
| 2026-03-30 | 37,51 | 2 | - | wtórny | 162 000 zł | 4319 |
| 2025-12-19 | 18,48 | 1 | - | wtórny | 140 000 zł | 7576 |
| 2025-03-26 | 18,48 | 1 | - | wtórny | 100 000 zł | 5411 |
| 2024-07-30 | 23,53 | 1 | 1 | wtórny | 140 000 zł | 5950 |
| 2024-03-19 | 35,8 | 2 | 1 | wtórny | 160 000 zł | 4469 |
| 2023-05-05 | 37,51 | 2 | - | wtórny | 177 000 zł | 4719 |
| 2022-11-17 | 34,11 | 2 | 5 | wtórny | 203 000 zł | 5951 |
| 2021-04-28 | 31,22 | 2 | - | wtórny | 125 000 zł | 4004 |
| 2021-01-29 | 31,22 | 2 | - | wtórny | 90 000 zł | 2883 |
| 2018-12-20 | 34,11 | 3 | 4 | wtórny | 104 000 zł | 3049 |
| 2018-10-09 | 37,51 | 2 | - | wtórny | 87 000 zł | 2319 |
| 2018-09-11 | 48,77 | 3 | 3 | wtórny | 130 000 zł | 2666 |
| 2018-09-07 | 37,51 | 2 | - | wtórny | 80 000 zł | 2133 |
| 2017-02-21 | 48,14 | 3 | - | - | 100 000 zł | 2077 |
| 2016-08-12 | 48 | 3 | - | - | 100 000 zł | 2083 |
| 2014-12-16 | 49 | 3 | - | - | 120 000 zł | 2449 |
| 2014-12-11 | 38,53 | 2 | - | - | 70 000 zł | 1817 |
| 2014-03-19 | 18,88 | 1 | - | - | 43 000 zł | 2278 |
| 2013-02-26 | 38,53 | 2 | - | - | 88 000 zł | 2284 |
| 2012-02-17 | 36,52 | 2 | - | - | 99 000 zł | 2711 |
| 2012-01-20 | 31 | 2 | - | - | 101 000 zł | 3258 |
| 2010-04-22 | 48 | 3 | - | - | 142 000 zł | 2958 |
| 2010-04-02 | 23,53 | 1 | - | - | 45 000 zł | 1912 |
| 2010-01-06 | 37,51 | 2 | - | - | 85 500 zł | 2279 |
| 2008-07-11 | 31 | 2 | - | - | 60 081 zł | 1938 |
| 2008-06-19 | 48 | 3 | - | pierwotny | 91 030 zł | 1896 |
| 2008-06-19 | 34 | 2 | - | pierwotny | 51 821 zł | 1524 |
| 2008-06-11 | 37 | 2 | - | - | 70 000 zł | 1892 |
| 2008-05-07 | 34 | 2 | - | pierwotny | 63 863 zł | 1878 |
| 2008-02-27 | 34 | 2 | - | - | 51 692 zł | 1520 |
| 2007-02-02 | 37,51 | 2 | - | - | 60 000 zł | 1600 |
| 2006-05-25 | 21 | - | - | - | 35 000 zł | 1667 |
| 2004-09-22 | 49 | 3 | - | - | 57 000 zł | 1163 |
| 2003-11-17 | 23 | 1 | - | - | 28 000 zł | 1217 |
| 2003-07-01 | 48 | 3 | - | - | 50 000 zł | 1042 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Pokoju 8 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2003–2026) to 2282 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 90 515 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 4319 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Pokoju 8 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 72 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 87 500 zł (20 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 100 000 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Pokoju 8 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 318% wobec lat 2003 i 2004. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Pokoju 8 (Częstochowa) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 38 transakcji z lat 2003–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.