Baczyńskiego 4, Częstochowa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2019). Mediana ze wszystkich lat: 2729 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Baczyńskiego 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-04-26 | 60,8 | 4 | 6 | wtórny | 263 000 zł | 4326 |
| 2019-04-17 | 51,3 | 3 | 4 | wtórny | 140 000 zł | 2729 |
| 2018-09-13 | 51,3 | 3 | 1 | wtórny | 90 000 zł | 1754 |
| 2018-08-24 | 51,3 | 3 | - | pierwotny | 227 000 zł | 4425 |
| 2017-12-12 | 51,3 | 3 | - | - | 105 000 zł | 2047 |
| 2016-10-05 | 52 | 3 | - | - | 117 000 zł | 2250 |
| 2012-01-18 | 51,3 | 3 | - | - | 169 000 zł | 3294 |
| 2009-07-31 | 60,8 | 4 | - | - | 193 000 zł | 3174 |
| 2008-04-02 | 52 | 3 | - | - | 140 000 zł | 2692 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Baczyńskiego 4 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2019) to 2729 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 140 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Baczyńskiego 4 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 140 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Baczyńskiego 4 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2008–2019. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.