Baczyńskiego 4C, Częstochowa: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2019). Mediana ze wszystkich lat: 4457 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2019 | 4456 | 4395 – 4465 | 4 |
| 2018 | 4457 | 4421 – 4466 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Baczyńskiego 4C
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-03-19 | 65,81 | 3 | 4 | pierwotny | 292 916 zł | 4451 |
| 2019-02-27 | 77,42 | 3 | 1 | pierwotny | 345 434 zł | 4462 |
| 2019-02-09 | 38,53 | 2 | 2 | pierwotny | 162 945 zł | 4229 |
| 2019-01-30 | 76,8 | 3 | 3 | pierwotny | 343 694 zł | 4475 |
| 2018-12-21 | 66,4 | 2 | 2 | pierwotny | 298 541 zł | 4496 |
| 2018-12-20 | 77,24 | 3 | 2 | pierwotny | 340 000 zł | 4402 |
| 2018-12-14 | 77,28 | 3 | 1 | pierwotny | 341 678 zł | 4421 |
| 2018-12-13 | 85,79 | 4 | 1 | pierwotny | 382 401 zł | 4457 |
| 2018-12-06 | 66,69 | 3 | 3 | pierwotny | 297 758 zł | 4465 |
| 2018-11-30 | 59,02 | 2 | 1 | pierwotny | 262 783 zł | 4452 |
| 2018-11-30 | 38,15 | 2 | 3 | pierwotny | 166 170 zł | 4356 |
| 2018-11-15 | 75,77 | 3 | 4 | pierwotny | 338 865 zł | 4472 |
| 2018-10-25 | 66,13 | 3 | 2 | pierwotny | 295 324 zł | 4466 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Baczyńskiego 4C (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2019) to 4457 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 298 541 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Baczyńskiego 4C (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 214 477 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 339 433 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Baczyńskiego 4C (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2018–2019. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.