Berka Joselewicza 9, Częstochowa: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 3840 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | 3400 | 2210 – 5053 | 15 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Berka Joselewicza 9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 21,48 | 1 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 9311 |
| 2024-06-14 | 65,89 | 3 | 3 | wtórny | 253 000 zł | 3840 |
| 2022-10-20 | 21,48 | 1 | 2 | wtórny | 108 000 zł | 5028 |
| 2022-08-25 | 39,38 | 2 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 5079 |
| 2022-07-21 | 36,72 | 2 | 1 | wtórny | 104 000 zł | 2832 |
| 2022-07-21 | 53,54 | 3 | 1 | wtórny | 120 000 zł | 2241 |
| 2022-07-21 | 43,52 | 2 | 2 | wtórny | 100 000 zł | 2298 |
| 2022-06-28 | 65,89 | 3 | 3 | wtórny | 224 000 zł | 3400 |
| 2022-05-25 | 42,05 | 2 | 3 | wtórny | 168 200 zł | 4000 |
| 2022-05-20 | 21,48 | 1 | 2 | wtórny | 86 000 zł | 4004 |
| 2022-04-27 | 36,72 | 2 | 1 | wtórny | 80 000 zł | 2179 |
| 2022-04-27 | 21,48 | 1 | 2 | wtórny | 120 000 zł | 5587 |
| 2022-04-27 | 42,05 | 2 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 5232 |
| 2022-04-22 | 43,52 | 2 | 2 | wtórny | 49 000 zł | 1126 |
| 2022-04-22 | 53,54 | 3 | 1 | wtórny | 56 000 zł | 1046 |
| 2022-04-22 | 65,89 | 3 | 3 | wtórny | 70 000 zł | 1062 |
| 2022-04-22 | 39,38 | 2 | 2 | wtórny | 225 000 zł | 5714 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Berka Joselewicza 9 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 3840 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 120 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Berka Joselewicza 9 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 114 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 136 100 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 120 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Berka Joselewicza 9 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.