Bialska 162, Częstochowa: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4957 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 7011 | 6840 – 7743 | 3 |
| 2017 | 4160 | 3861 – 4559 | 3 |
| 2015 | 4148 | 4070 – 4266 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Bialska 162
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-04 | 74,46 | 4 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 9401 |
| 2026-01-28 | 51,44 | 3 | 3 | wtórny | 535 000 zł | 10 400 |
| 2022-10-03 | 71,2 | 4 | 1 | wtórny | 620 000 zł | 8708 |
| 2021-12-28 | 47,64 | 3 | 1 | wtórny | 334 000 zł | 7011 |
| 2021-09-15 | 35,99 | 2 | 3 | wtórny | 305 000 zł | 8475 |
| 2021-03-19 | 35,99 | 2 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 6669 |
| 2017-05-10 | 79,32 | 5 | - | pierwotny | 330 000 zł | 4160 |
| 2017-04-24 | 49,14 | 3 | - | - | 175 000 zł | 3561 |
| 2017-04-20 | 65,76 | 4 | - | - | 326 000 zł | 4957 |
| 2015-08-24 | 41,61 | 3 | - | - | 190 000 zł | 4566 |
| 2015-08-24 | 62,95 | 4 | - | - | 260 000 zł | 4130 |
| 2015-08-13 | 74,96 | 4 | - | - | 312 300 zł | 4166 |
| 2015-08-11 | 35,99 | 2 | - | - | 140 000 zł | 3890 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Bialska 162 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2026) to 4957 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 312 300 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Bialska 162 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 240 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 262 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 328 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Bialska 162 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2026 wzrosła o 126% wobec lat 2015 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Bialska 162 (Częstochowa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2015–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.