Bohaterów Katynia 23, Częstochowa: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4850 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 5385 | 5117 – 5508 | 3 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Bohaterów Katynia 23
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 41,6 | 3 | 6 | wtórny | 235 000 zł | 5649 |
| 2025-06-05 | 41,6 | 3 | - | wtórny | 182 000 zł | 4375 |
| 2024-10-14 | 41,6 | 3 | 7 | wtórny | 223 000 zł | 5361 |
| 2024-03-28 | 45,9 | 3 | 10 | wtórny | 310 000 zł | 6754 |
| 2023-11-13 | 32,5 | 2 | 10 | wtórny | 160 000 zł | 4923 |
| 2022-09-09 | 43,3 | 3 | 10 | wtórny | 210 000 zł | 4850 |
| 2022-05-09 | 32,5 | 2 | 11 | wtórny | 175 000 zł | 5385 |
| 2022-04-19 | 32,5 | 2 | 1 | wtórny | 183 000 zł | 5631 |
| 2021-09-28 | 41,6 | 3 | 5 | wtórny | 200 000 zł | 4808 |
| 2018-10-24 | 51,2 | 3 | 6 | wtórny | 148 000 zł | 2891 |
| 2018-09-21 | 45,9 | 3 | 5 | wtórny | 160 000 zł | 3486 |
| 2017-06-30 | 41,6 | 3 | - | - | 109 000 zł | 2620 |
| 2009-11-17 | 51,2 | 3 | - | - | 150 000 zł | 2930 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Bohaterów Katynia 23 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2026) to 4850 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 182 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Bohaterów Katynia 23 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 175 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 191 000 zł (10 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Bohaterów Katynia 23 (Częstochowa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2009–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.