Bohaterów Katynia 48, Częstochowa: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 3187 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Bohaterów Katynia 48
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 59,1 | 4 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 5245 |
| 2025-04-10 | 70,38 | 5 | 5 | wtórny | 420 000 zł | 5968 |
| 2024-07-04 | 48,1 | 3 | 3 | wtórny | 185 000 zł | 3846 |
| 2022-04-06 | 59,36 | 4 | 4 | wtórny | 285 000 zł | 4801 |
| 2020-08-31 | 65,17 | 5 | 4 | wtórny | 335 000 zł | 5140 |
| 2020-05-07 | 64,58 | 4 | 2 | wtórny | 337 000 zł | 5218 |
| 2018-02-21 | 47,91 | 3 | 1 | wtórny | 155 000 zł | 3235 |
| 2016-08-22 | 59,57 | 4 | - | - | 187 000 zł | 3139 |
| 2015-02-24 | 48,2 | 3 | - | - | 129 900 zł | 2695 |
| 2012-12-20 | 59,57 | 4 | - | - | 163 000 zł | 2736 |
| 2009-12-17 | 47,91 | 3 | - | - | 150 000 zł | 3131 |
| 2008-11-14 | 48 | 3 | - | - | 98 000 zł | 2042 |
| 2008-10-16 | 70 | 5 | - | - | 143 620 zł | 2052 |
| 2007-04-17 | 59 | 4 | - | - | 75 000 zł | 1271 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Bohaterów Katynia 48 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 3187 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 174 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Bohaterów Katynia 48 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 150 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 285 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Bohaterów Katynia 48 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 157% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Bohaterów Katynia 48 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.