Ceny mieszkań: Bolesława Leśmiana, Częstochowa
22 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4741 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 4831 zł/m² (4 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4831 | 4503 – 5149 | 4 |
| 2025 | 5060 | 4492 – 5569 | 4 |
| 2024 | 4901 | 4601 – 5335 | 4 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 4526 | 4400 – 4959 | 5 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Bolesława Leśmiana
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Bolesława Leśmiana 2 | 4680 | 4 | 2024-02 |
| Bolesława Leśmiana 5 | 4569 | 10 | 2026-09 |
| Bolesława Leśmiana 7 | 4882 | 7 | 2026-09 |
| Bolesława Leśmiana 7A | 5049 | 1 | 2024-01 |
Wszystkie transakcje na ulicy Bolesława Leśmiana
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 5 | 51,72 | 3 | - | wtórny | 190 000 zł | 3674 |
| 2026-09-08 | 7 | 50,18 | 3 | - | wtórny | 245 000 zł | 4882 |
| 2026-05-13 | 7 | 35,57 | 3 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 4779 |
| 2026-04-24 | 7 | 34,45 | 2 | 2 | wtórny | 205 000 zł | 5951 |
| 2025-07-04 | 7 | 36,51 | 2 | - | wtórny | 210 000 zł | 5752 |
| 2025-06-26 | 5 | 37,95 | 2 | 3 | wtórny | 175 000 zł | 4611 |
| 2025-05-30 | 7 | 64,45 | 4 | - | wtórny | 355 000 zł | 5508 |
| 2025-05-29 | 7 | 52,51 | 3 | 2 | wtórny | 217 000 zł | 4133 |
| 2024-09-26 | 5 | 36,81 | 3 | - | wtórny | 175 000 zł | 4754 |
| 2024-09-18 | 5 | 50,59 | 3 | - | wtórny | 209 500 zł | 4141 |
| 2024-02-16 | 2 | 37,77 | 2 | - | wtórny | 234 000 zł | 6195 |
| 2024-01-19 | 7A | 51,5 | 3 | - | wtórny | 260 000 zł | 5049 |
| 2023-10-31 | 5 | 34,91 | 2 | - | wtórny | 248 000 zł | 7104 |
| 2023-06-14 | 5 | 62,3 | 4 | 2 | wtórny | 294 500 zł | 4727 |
| 2022-10-28 | 2 | 37,5 | 2 | 3 | wtórny | 165 000 zł | 4400 |
| 2022-08-29 | 5 | 38,3 | 2 | - | wtórny | 240 000 zł | 6266 |
| 2022-08-08 | 2 | 66,34 | 4 | - | wtórny | 329 000 zł | 4959 |
| 2022-05-20 | 5 | 34,91 | 2 | - | wtórny | 158 000 zł | 4526 |
| 2022-01-03 | 2 | 37,77 | 2 | - | wtórny | 165 000 zł | 4369 |
| 2021-10-04 | 5 | 38,3 | 2 | - | wtórny | 143 000 zł | 3734 |
| 2020-10-16 | 5 | 34,74 | 2 | 4 | wtórny | 80 000 zł | 2303 |
| 2020-06-16 | 7 | 53,55 | 3 | 2 | wtórny | 185 000 zł | 3455 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Bolesława Leśmiana (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 4741 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 207 250 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 4831 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Bolesława Leśmiana (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 175 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 199 750 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 329 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Bolesława Leśmiana (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 40% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Bolesława Leśmiana sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Bolesława Leśmiana 5: 10 transakcji, mediana 4569 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Bolesława Leśmiana (Częstochowa) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.