Dąbrowskiego 15, Częstochowa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2013). Mediana ze wszystkich lat: 3286 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 3249 | 3092 – 3910 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Dąbrowskiego 15
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013-07-11 | 57,9 | 2 | - | - | 170 000 zł | 2936 |
| 2012-10-31 | 68,5 | 2 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 3650 |
| 2012-10-12 | 35 | 2 | 1 | wtórny | 115 000 zł | 3286 |
| 2011-01-25 | 69,7 | 3 | - | - | 160 000 zł | 2296 |
| 2009-04-30 | 28,3 | 3 | - | - | 170 000 zł | 6007 |
| 2008-12-18 | 26 | 2 | - | - | 147 000 zł | 5654 |
| 2008-12-08 | 110 | 4 | - | - | 315 000 zł | 2864 |
| 2008-08-26 | 101 | 4 | - | - | 320 000 zł | 3168 |
| 2008-07-21 | 72,1 | 3 | - | wtórny | 240 000 zł | 3329 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Dąbrowskiego 15 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2013) to 3286 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 170 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Dąbrowskiego 15 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 158 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 170 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Dąbrowskiego 15 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2012 i 2013 spadła o 1% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Dąbrowskiego 15 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2008–2013. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.