Dąbrowskiego 24, Częstochowa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2005–2018). Mediana ze wszystkich lat: 2196 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 2 |
| 2005 | 2043 | 1914 – 2383 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Dąbrowskiego 24
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-08-29 | 44,92 | 3 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 4452 |
| 2016-12-29 | 35,43 | 2 | - | - | 115 000 zł | 3246 |
| 2016-01-18 | 45,83 | 3 | - | - | 110 000 zł | 2400 |
| 2009-05-04 | 44,53 | 3 | - | - | 97 000 zł | 2178 |
| 2008-05-30 | 44 | 3 | - | - | 97 390 zł | 2213 |
| 2006-03-06 | 36,46 | 2 | - | - | 78 000 zł | 2139 |
| 2006-01-16 | 36,46 | 2 | 1 | - | 70 000 zł | 1920 |
| 2005-10-19 | 44,06 | 3 | - | - | 120 000 zł | 2724 |
| 2005-03-16 | 44,06 | 3 | - | - | 90 000 zł | 2043 |
| 2005-02-22 | 44,82 | 3 | - | - | 80 000 zł | 1785 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Dąbrowskiego 24 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2005–2018) to 2196 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 97 195 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Dąbrowskiego 24 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 78 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 97 390 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Dąbrowskiego 24 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2016 i 2018 wzrosła o 59% wobec lat 2005 i 2006. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Dąbrowskiego 24 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2005–2018. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.