Feliksa Nowowiejskiego 24, Częstochowa: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5576 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 5971 | 5576 – 6446 | 5 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 5083 | 4907 – 5168 | 3 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 4641 | 4121 – 5378 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Feliksa Nowowiejskiego 24
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 34,51 | 2 | - | wtórny | 220 000 zł | 6375 |
| 2025-03-21 | 41,37 | 3 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 9427 |
| 2025-01-24 | 49,85 | 3 | 2 | wtórny | 344 000 zł | 6901 |
| 2024-12-23 | 35,68 | 2 | 4 | wtórny | 230 000 zł | 6446 |
| 2024-04-11 | 42,5 | 3 | 4 | wtórny | 312 000 zł | 7341 |
| 2024-03-18 | 41,37 | 3 | 3 | wtórny | 247 000 zł | 5971 |
| 2024-02-19 | 42,15 | 3 | 2 | wtórny | 220 000 zł | 5219 |
| 2024-01-31 | 42,5 | 3 | - | wtórny | 237 000 zł | 5576 |
| 2023-03-22 | 34,97 | 2 | - | wtórny | 150 000 zł | 4289 |
| 2022-05-10 | 42,6 | 3 | - | wtórny | 252 000 zł | 5915 |
| 2022-02-07 | 34,45 | 2 | - | wtórny | 225 000 zł | 6531 |
| 2021-09-09 | 34,26 | 2 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 5254 |
| 2021-06-22 | 34,45 | 2 | - | wtórny | 163 000 zł | 4731 |
| 2021-03-19 | 42,3 | 3 | 4 | wtórny | 215 000 zł | 5083 |
| 2020-11-10 | 42,6 | 3 | - | wtórny | 175 000 zł | 4108 |
| 2020-05-25 | 49 | 3 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 4082 |
| 2019-11-29 | 35,55 | 2 | 2 | wtórny | 165 000 zł | 4641 |
| 2019-08-22 | 35,55 | 2 | 2 | wtórny | 128 000 zł | 3601 |
| 2019-08-19 | 34,67 | 2 | 4 | wtórny | 212 000 zł | 6115 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Feliksa Nowowiejskiego 24 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 5576 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 220 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Feliksa Nowowiejskiego 24 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 180 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 242 000 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Feliksa Nowowiejskiego 24 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 68% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Feliksa Nowowiejskiego 24 (Częstochowa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.