Feliksa Nowowiejskiego 26, Częstochowa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4924 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 5114 | 4898 – 5333 | 4 |
| 2021 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Feliksa Nowowiejskiego 26
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 41,09 | 3 | - | wtórny | 155 000 zł | 3772 |
| 2025-07-24 | 43,3 | 3 | 5 | wtórny | 215 000 zł | 4965 |
| 2024-04-11 | 33,7 | 2 | 3 | wtórny | 275 000 zł | 8160 |
| 2023-09-15 | 36,9 | 2 | - | wtórny | 130 000 zł | 3523 |
| 2023-07-20 | 42,65 | 3 | - | wtórny | 240 000 zł | 5627 |
| 2022-11-14 | 35,54 | 2 | 5 | wtórny | 175 000 zł | 4924 |
| 2022-10-06 | 35,82 | 3 | 5 | wtórny | 190 000 zł | 5304 |
| 2022-09-29 | 41,5 | 5 | - | wtórny | 200 000 zł | 4819 |
| 2022-08-04 | 50,38 | 3 | 4 | wtórny | 273 000 zł | 5419 |
| 2021-12-02 | 41,5 | 5 | - | wtórny | 176 000 zł | 4241 |
| 2021-10-29 | 33,7 | 2 | - | wtórny | 130 000 zł | 3858 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Feliksa Nowowiejskiego 26 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 4924 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 190 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Feliksa Nowowiejskiego 26 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 152 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 215 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Feliksa Nowowiejskiego 26 (Częstochowa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.