Feliksa Nowowiejskiego 4, Częstochowa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5266 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Feliksa Nowowiejskiego 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-29 | 43,8 | 3 | - | wtórny | 280 000 zł | 6393 |
| 2025-01-16 | 35,66 | 2 | 5 | wtórny | 228 000 zł | 6394 |
| 2025-01-15 | 46,1 | 4 | - | wtórny | 306 000 zł | 6638 |
| 2024-12-23 | 62,85 | 4 | - | wtórny | 407 000 zł | 6476 |
| 2022-12-30 | 46,2 | 3 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 4329 |
| 2022-08-17 | 44,45 | 3 | 5 | wtórny | 235 000 zł | 5287 |
| 2021-01-28 | 35,35 | 2 | 2 | wtórny | 140 000 zł | 3960 |
| 2020-08-07 | 51,47 | 3 | - | wtórny | 270 000 zł | 5246 |
| 2019-10-23 | 35,57 | 2 | 5 | wtórny | 148 000 zł | 4161 |
| 2019-10-08 | 35,57 | 2 | 5 | wtórny | 112 500 zł | 3163 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Feliksa Nowowiejskiego 4 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 5266 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 231 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Feliksa Nowowiejskiego 4 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 144 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 252 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Feliksa Nowowiejskiego 4 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 54% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Feliksa Nowowiejskiego 4 (Częstochowa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.