Gajowa 12, Częstochowa: ceny mieszkań
39 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6200 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 6200 | 6100 – 6432 | 36 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gajowa 12
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 52,91 | 3 | 2 | wtórny | 550 000 zł | 10 395 |
| 2026-01-28 | 63,49 | 3 | 5 | wtórny | 569 000 zł | 8962 |
| 2024-11-07 | 59,92 | 3 | 5 | wtórny | 390 000 zł | 6509 |
| 2023-10-18 | 53,3 | 3 | 5 | pierwotny | 355 450 zł | 6669 |
| 2023-10-02 | 59,92 | 3 | 5 | pierwotny | 388 256 zł | 6480 |
| 2023-09-22 | 63,49 | 3 | 5 | pierwotny | 431 732 zł | 6800 |
| 2023-09-20 | 52,91 | 3 | 2 | pierwotny | 322 751 zł | 6100 |
| 2023-09-12 | 57,78 | 3 | 5 | pierwotny | 385 570 zł | 6673 |
| 2023-09-11 | 53,25 | 2 | 5 | pierwotny | 322 568 zł | 6058 |
| 2023-09-11 | 57,83 | 3 | 2 | pierwotny | 385 895 zł | 6673 |
| 2023-09-08 | 42,37 | 2 | 5 | pierwotny | 281 391 zł | 6641 |
| 2023-09-08 | 37,35 | 2 | 5 | pierwotny | 226 071 zł | 6053 |
| 2023-09-08 | 37,4 | 2 | 3 | pierwotny | 226 373 zł | 6053 |
| 2023-09-08 | 53,22 | 2 | 4 | pierwotny | 324 642 zł | 6100 |
| 2023-09-07 | 57,86 | 3 | 3 | pierwotny | 365 744 zł | 6321 |
| 2023-09-07 | 57,73 | 3 | 4 | pierwotny | 370 400 zł | 6416 |
| 2023-09-07 | 60 | 3 | 4 | pierwotny | 378 474 zł | 6308 |
| 2023-09-07 | 59,85 | 3 | 2 | pierwotny | 371 070 zł | 6200 |
| 2023-09-06 | 49,11 | 3 | 2 | pierwotny | 299 571 zł | 6100 |
| 2023-09-06 | 37,33 | 2 | 4 | pierwotny | 227 713 zł | 6100 |
| 2023-09-04 | 52,85 | 3 | 5 | pierwotny | 335 075 zł | 6340 |
| 2023-08-28 | 49,04 | 3 | 5 | pierwotny | 299 144 zł | 6100 |
| 2023-08-24 | 42,32 | 2 | 2 | pierwotny | 262 384 zł | 6200 |
| 2023-08-24 | 59,62 | 3 | 3 | pierwotny | 386 480 zł | 6482 |
| 2023-08-04 | 37,43 | 2 | 2 | pierwotny | 250 797 zł | 6700 |
| 2023-08-03 | 42,47 | 2 | 3 | pierwotny | 259 067 zł | 6100 |
| 2023-08-03 | 63,58 | 3 | 3 | pierwotny | 394 196 zł | 6200 |
| 2023-08-03 | 53,19 | 3 | 4 | pierwotny | 329 778 zł | 6200 |
| 2023-08-03 | 53,01 | 3 | 2 | pierwotny | 328 662 zł | 6200 |
| 2023-08-03 | 53,06 | 3 | 2 | pierwotny | 328 972 zł | 6200 |
| 2023-08-02 | 53,35 | 3 | 3 | pierwotny | 330 026 zł | 6186 |
| 2023-08-02 | 49,03 | 3 | 3 | pierwotny | 321 557 zł | 6558 |
| 2023-08-02 | 63,61 | 3 | 2 | pierwotny | 394 382 zł | 6200 |
| 2023-08-01 | 53,13 | 3 | 3 | pierwotny | 324 093 zł | 6100 |
| 2023-08-01 | 52,99 | 3 | 3 | pierwotny | 323 239 zł | 6100 |
| 2023-08-01 | 49,03 | 3 | 4 | pierwotny | 311 773 zł | 6359 |
| 2023-08-01 | 63,49 | 3 | 4 | pierwotny | 393 638 zł | 6200 |
| 2023-07-31 | 42,34 | 2 | 4 | pierwotny | 270 964 zł | 6400 |
| 2023-07-31 | 52,71 | 3 | 4 | pierwotny | 334 329 zł | 6343 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gajowa 12 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 6200 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 329 778 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gajowa 12 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 260 726 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 365 744 zł (29 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gajowa 12 (Częstochowa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 39 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.