Gajowa 14, Częstochowa: ceny mieszkań
44 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2023). Mediana ze wszystkich lat: 5868 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 5895 | 5626 – 6064 | 16 |
| 2021 | 5846 | 5724 – 5951 | 27 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gajowa 14
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-09 | 66 | 3 | 1 | pierwotny | 409 200 zł | 6200 |
| 2022-04-19 | 49,34 | 2 | 1 | pierwotny | 301 106 zł | 6103 |
| 2022-02-07 | 69,56 | 3 | 4 | pierwotny | 409 464 zł | 5886 |
| 2022-02-02 | 66,25 | 3 | 3 | pierwotny | 388 138 zł | 5859 |
| 2022-01-31 | 69,49 | 3 | 2 | pierwotny | 410 004 zł | 5900 |
| 2022-01-27 | 66,02 | 3 | 2 | pierwotny | 370 048 zł | 5605 |
| 2022-01-25 | 52,81 | 2 | 1 | pierwotny | 323 796 zł | 6131 |
| 2022-01-13 | 52,98 | 2 | 5 | pierwotny | 296 408 zł | 5595 |
| 2022-01-13 | 49,46 | 2 | 3 | pierwotny | 277 984 zł | 5620 |
| 2022-01-10 | 69,63 | 3 | 3 | pierwotny | 410 382 zł | 5894 |
| 2022-01-05 | 41,42 | 2 | 3 | pierwotny | 244 263 zł | 5897 |
| 2022-01-05 | 41,04 | 2 | 4 | pierwotny | 230 944 zł | 5627 |
| 2022-01-05 | 66,21 | 3 | 4 | pierwotny | 397 436 zł | 6003 |
| 2022-01-04 | 52,26 | 3 | 3 | pierwotny | 319 704 zł | 6118 |
| 2022-01-04 | 52,92 | 2 | 4 | pierwotny | 296 408 zł | 5601 |
| 2022-01-04 | 49,62 | 2 | 4 | pierwotny | 310 588 zł | 6259 |
| 2022-01-03 | 40,95 | 2 | 1 | pierwotny | 247 792 zł | 6051 |
| 2021-12-23 | 69,69 | 3 | 5 | pierwotny | 385 605 zł | 5533 |
| 2021-12-20 | 41,12 | 2 | 2 | pierwotny | 257 848 zł | 6271 |
| 2021-12-16 | 58,02 | 2 | 1 | pierwotny | 327 040 zł | 5637 |
| 2021-12-15 | 52,78 | 2 | 2 | pierwotny | 296 408 zł | 5616 |
| 2021-12-14 | 49,38 | 3 | 5 | pierwotny | 288 656 zł | 5846 |
| 2021-12-14 | 40,97 | 2 | 5 | pierwotny | 257 848 zł | 6294 |
| 2021-12-14 | 66,27 | 3 | 5 | pierwotny | 404 498 zł | 6104 |
| 2021-12-13 | 49,56 | 2 | 2 | pierwotny | 331 722 zł | 6693 |
| 2021-06-24 | 58,83 | 3 | 3 | pierwotny | 337 614 zł | 5739 |
| 2021-06-22 | 65,07 | 3 | 1 | pierwotny | 368 115 zł | 5657 |
| 2021-05-31 | 46,12 | 2 | 1 | pierwotny | 269 600 zł | 5846 |
| 2021-05-21 | 47,48 | 2 | 3 | pierwotny | 278 615 zł | 5868 |
| 2021-05-20 | 45,33 | 2 | 4 | pierwotny | 267 678 zł | 5905 |
| 2021-05-20 | 47,48 | 2 | 5 | pierwotny | 290 400 zł | 6116 |
| 2021-05-20 | 45,26 | 2 | 1 | pierwotny | 264 800 zł | 5851 |
| 2021-05-19 | 65,21 | 3 | 5 | pierwotny | 372 635 zł | 5714 |
| 2021-05-18 | 65,16 | 3 | 2 | pierwotny | 376 355 zł | 5776 |
| 2021-05-17 | 59,05 | 3 | 1 | pierwotny | 350 340 zł | 5933 |
| 2021-05-14 | 65,34 | 3 | 3 | pierwotny | 388 213 zł | 5941 |
| 2021-05-14 | 45,42 | 2 | 3 | pierwotny | 257 580 zł | 5671 |
| 2021-05-14 | 59,29 | 3 | 4 | pierwotny | 343 060 zł | 5786 |
| 2021-05-12 | 59,22 | 3 | 5 | pierwotny | 347 506 zł | 5868 |
| 2021-05-06 | 45,5 | 2 | 2 | pierwotny | 272 228 zł | 5983 |
| 2021-05-06 | 45,54 | 2 | 5 | pierwotny | 261 130 zł | 5734 |
| 2021-05-05 | 47,5 | 2 | 4 | pierwotny | 283 160 zł | 5961 |
| 2021-05-05 | 65,05 | 3 | 4 | pierwotny | 373 245 zł | 5738 |
| 2021-04-30 | 58,98 | 3 | 2 | pierwotny | 331 722 zł | 5624 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gajowa 14 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2023) to 5868 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 321 750 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gajowa 14 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 277 984 zł (23 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 373 245 zł (21 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gajowa 14 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 44 transakcje z lat 2021–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.