Gajowa 27/29, Częstochowa: ceny mieszkań
40 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3415 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 6937 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6937 | 6652 – 7527 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | 4643 | 4220 – 4789 | 3 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2008 | 3063 | 2889 – 3341 | 24 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gajowa 27/29
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 56,54 | 3 | - | wtórny | 360 000 zł | 6367 |
| 2026-03-05 | 54,78 | 3 | 4 | wtórny | 380 000 zł | 6937 |
| 2026-02-23 | 51,62 | 3 | 4 | wtórny | 419 000 zł | 8117 |
| 2023-10-04 | 55,22 | 3 | 3 | wtórny | 395 000 zł | 7153 |
| 2021-11-25 | 70,09 | 4 | - | wtórny | 420 000 zł | 5992 |
| 2021-10-19 | 57,84 | 3 | 2 | wtórny | 345 000 zł | 5965 |
| 2020-10-21 | 56,91 | 3 | 1 | wtórny | 292 000 zł | 5131 |
| 2020-03-10 | 73,14 | 4 | 1 | wtórny | 394 000 zł | 5387 |
| 2019-03-28 | 54,73 | 3 | 1 | wtórny | 260 000 zł | 4751 |
| 2017-12-28 | 56,54 | 3 | - | - | 279 000 zł | 4935 |
| 2017-09-04 | 54,78 | 3 | 1 | wtórny | 208 000 zł | 3797 |
| 2017-01-05 | 57,07 | 3 | 1 | wtórny | 265 000 zł | 4643 |
| 2016-06-13 | 51,62 | 3 | - | - | 180 000 zł | 3487 |
| 2014-02-25 | 56,91 | 3 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 4041 |
| 2014-01-17 | 73,44 | 4 | - | - | 280 000 zł | 3813 |
| 2011-02-24 | 57,07 | 3 | - | wtórny | 239 000 zł | 4188 |
| 2008-03-27 | 44 | 3 | - | - | 146 988 zł | 3341 |
| 2008-03-17 | 67 | 4 | - | - | 200 000 zł | 2985 |
| 2008-03-17 | 77 | 5 | - | - | 209 105 zł | 2716 |
| 2008-03-17 | 44 | 3 | - | - | 129 292 zł | 2938 |
| 2008-03-17 | 54 | 3 | - | - | 158 984 zł | 2944 |
| 2008-03-13 | 55 | 3 | - | - | 181 000 zł | 3291 |
| 2008-03-13 | 51 | 3 | - | - | 158 239 zł | 3103 |
| 2008-03-13 | 44 | 3 | - | - | 119 626 zł | 2719 |
| 2008-03-07 | 54 | 3 | - | - | 180 510 zł | 3343 |
| 2008-03-07 | 71 | 4 | - | - | 168 749 zł | 2377 |
| 2008-03-07 | 78 | 4 | - | - | 200 253 zł | 2567 |
| 2008-02-29 | 73 | 4 | - | - | 237 818 zł | 3258 |
| 2008-02-28 | 57 | 3 | - | - | 223 833 zł | 3927 |
| 2008-02-28 | 54 | 3 | - | - | 202 378 zł | 3748 |
| 2008-02-28 | 57 | 3 | - | - | 174 367 zł | 3059 |
| 2008-02-28 | 73 | 4 | - | - | 190 844 zł | 2614 |
| 2008-02-28 | 57 | 3 | - | - | 163 342 zł | 2866 |
| 2008-02-28 | 55 | 3 | - | - | 178 937 zł | 3253 |
| 2008-02-28 | 73 | 4 | - | - | 223 833 zł | 3066 |
| 2008-02-28 | 54 | 3 | - | - | 180 510 zł | 3343 |
| 2008-02-15 | 55 | 3 | - | - | 159 342 zł | 2897 |
| 2008-02-14 | 73 | 4 | - | - | 271 100 zł | 3714 |
| 2008-02-14 | 56 | 3 | - | - | 214 263 zł | 3826 |
| 2008-02-13 | 72 | 4 | - | - | 213 309 zł | 2963 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gajowa 27/29 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2026) to 3415 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 211 207 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 6937 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gajowa 27/29 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 205 189 zł (28 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 218 571 zł (12 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gajowa 27/29 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2026 wzrosła o 130% wobec lat 2008 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gajowa 27/29 (Częstochowa) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 40 transakcji z lat 2008–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.