Gen. Jakuba Jasińskiego 31, Częstochowa: ceny mieszkań
24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7433 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | 7400 | 5891 – 7753 | 23 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Jakuba Jasińskiego 31
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 31,17 | 2 | 1 | wtórny | 355 000 zł | 11 389 |
| 2024-10-16 | 45,07 | 2 | 3 | pierwotny | 349 136 zł | 7747 |
| 2024-10-03 | 53,42 | - | 2 | pierwotny | 408 141 zł | 7640 |
| 2024-08-13 | 45,26 | 2 | 2 | pierwotny | 248 930 zł | 5500 |
| 2024-07-30 | 44,92 | 2 | 1 | pierwotny | 350 760 zł | 7809 |
| 2024-07-23 | 45,06 | 2 | 2 | pierwotny | 351 468 zł | 7800 |
| 2024-07-22 | 45,05 | 2 | 2 | pierwotny | 264 958 zł | 5881 |
| 2024-07-22 | 45,06 | 2 | 1 | pierwotny | 264 381 zł | 5867 |
| 2024-07-12 | 43,33 | 2 | 3 | pierwotny | 336 238 zł | 7760 |
| 2024-07-12 | 57,21 | 3 | 3 | pierwotny | 438 803 zł | 7670 |
| 2024-07-11 | 25,01 | 2 | 1 | pierwotny | 226 212 zł | 9045 |
| 2024-07-11 | 52,89 | 3 | 3 | pierwotny | 370 230 zł | 7000 |
| 2024-06-25 | 45,44 | 2 | 1 | pierwotny | 251 920 zł | 5544 |
| 2024-06-25 | 25 | 2 | 1 | pierwotny | 223 920 zł | 8957 |
| 2024-06-07 | 25,51 | 1 | 2 | pierwotny | 209 182 zł | 8200 |
| 2024-06-06 | 50,28 | 2 | 1 | pierwotny | 367 044 zł | 7300 |
| 2024-05-24 | 46,17 | 2 | 1 | pierwotny | 356 525 zł | 7722 |
| 2024-04-30 | 58,08 | 3 | 2 | pierwotny | 433 577 zł | 7465 |
| 2024-04-17 | 44,94 | 2 | 3 | pierwotny | 265 146 zł | 5900 |
| 2024-03-27 | 34,02 | 2 | 2 | pierwotny | 197 316 zł | 5800 |
| 2024-03-25 | 31,17 | 2 | 1 | pierwotny | 221 418 zł | 7104 |
| 2024-03-25 | 27,14 | 1 | 1 | pierwotny | 186 614 zł | 6876 |
| 2024-03-25 | 44,5 | 2 | 3 | pierwotny | 329 300 zł | 7400 |
| 2024-03-20 | 50,55 | 2 | 3 | pierwotny | 278 025 zł | 5500 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Jakuba Jasińskiego 31 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 7433 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 303 663 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Jakuba Jasińskiego 31 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 271 586 zł (18 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 433 577 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Jakuba Jasińskiego 31 (Częstochowa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.