Gen. Kazimierza Pułaskiego 1/3, Częstochowa: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5821 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 6049 | 5824 – 6278 | 5 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 4829 | 4390 – 5396 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Kazimierza Pułaskiego 1/3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 50,6 | 4 | - | wtórny | 308 808 zł | 6103 |
| 2024-11-19 | 35,58 | 3 | - | wtórny | 207 000 zł | 5818 |
| 2023-10-23 | 38,1 | 3 | 2 | wtórny | 295 000 zł | 7743 |
| 2023-09-14 | 36,06 | 3 | - | wtórny | 210 000 zł | 5824 |
| 2023-09-08 | 37,29 | 5 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 5363 |
| 2023-05-22 | 44,6 | 3 | 2 | wtórny | 280 000 zł | 6278 |
| 2023-02-07 | 45,46 | 3 | 2 | wtórny | 275 000 zł | 6049 |
| 2022-09-21 | 45,46 | 3 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 4399 |
| 2022-01-31 | 58,25 | 4 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 5150 |
| 2021-12-20 | 50,31 | 4 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 5963 |
| 2021-06-15 | 45,56 | 3 | - | wtórny | 220 000 zł | 4829 |
| 2021-02-03 | 45,56 | 3 | - | wtórny | 180 000 zł | 3951 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Kazimierza Pułaskiego 1/3 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 5821 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 247 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Kazimierza Pułaskiego 1/3 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 215 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 300 000 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Kazimierza Pułaskiego 1/3 (Częstochowa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.