Gen. Kazimierza Pułaskiego 59/65, Częstochowa: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4935 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 5565 | 5250 – 5925 | 3 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 4771 | 4176 – 5358 | 3 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 4083 | 3926 – 4569 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Kazimierza Pułaskiego 59/65
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 27,17 | 2 | 3 | wtórny | 207 000 zł | 7619 |
| 2025-07-29 | 60,79 | 4 | - | wtórny | 300 000 zł | 4935 |
| 2025-07-28 | 67,62 | 4 | 2 | wtórny | 425 000 zł | 6285 |
| 2025-06-05 | 48,52 | 3 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 5565 |
| 2024-08-23 | 44,7 | 3 | - | wtórny | 340 000 zł | 7606 |
| 2024-06-17 | 63,51 | 4 | 5 | wtórny | 360 000 zł | 5668 |
| 2023-11-10 | 70,4 | 4 | 1 | wtórny | 357 000 zł | 5071 |
| 2023-02-17 | 48,52 | 3 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 4740 |
| 2022-12-27 | 65,6 | 4 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 5945 |
| 2022-10-06 | 60,79 | 4 | 5 | wtórny | 290 000 zł | 4771 |
| 2022-01-27 | 65,6 | 4 | 3 | wtórny | 235 000 zł | 3582 |
| 2021-07-08 | 64,09 | 4 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 4213 |
| 2021-03-03 | 27,17 | 2 | 3 | wtórny | 118 000 zł | 4343 |
| 2020-11-10 | 43,52 | 3 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 5055 |
| 2020-05-28 | 43,52 | 3 | 4 | wtórny | 164 000 zł | 3768 |
| 2020-03-31 | 44,7 | 3 | - | wtórny | 182 500 zł | 4083 |
| 2019-12-06 | 44,7 | 3 | - | wtórny | 100 000 zł | 2237 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Kazimierza Pułaskiego 59/65 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 4935 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 270 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Kazimierza Pułaskiego 59/65 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 220 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 328 500 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Kazimierza Pułaskiego 59/65 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 51% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Kazimierza Pułaskiego 59/65 (Częstochowa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.