Gen. Wilhelma Orlik-Rückemanna 41/51, Częstochowa: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5362 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Wilhelma Orlik-Rückemanna 41/51
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 62,4 | 4 | 2 | wtórny | 401 000 zł | 6426 |
| 2026-01-26 | 54,1 | 3 | 2 | pierwotny | 350 000 zł | 6470 |
| 2025-06-24 | 62,4 | 4 | 1 | wtórny | 415 000 zł | 6651 |
| 2024-07-03 | 61,2 | 4 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 4902 |
| 2021-05-06 | 62,4 | 4 | 3 | wtórny | 330 000 zł | 5288 |
| 2020-04-15 | 44,2 | 3 | 1 | wtórny | 237 000 zł | 5362 |
| 2020-02-26 | 54,1 | 3 | 1 | wtórny | 240 000 zł | 4436 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Wilhelma Orlik-Rückemanna 41/51 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 5362 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 330 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Wilhelma Orlik-Rückemanna 41/51 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 240 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 365 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Wilhelma Orlik-Rückemanna 41/51 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 22% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Wilhelma Orlik-Rückemanna 41/51 (Częstochowa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.