Górska 12/16, Częstochowa: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4437 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 6430 | 5840 – 6995 | 4 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 4094 | 4044 – 4854 | 5 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2016 | 2131 | 1817 – 2343 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Górska 12/16
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 45,8 | 3 | - | wtórny | 240 000 zł | 5240 |
| 2025-11-12 | 36,6 | 3 | 6 | wtórny | 213 000 zł | 5820 |
| 2024-10-03 | 36,6 | 3 | 5 | wtórny | 283 000 zł | 7732 |
| 2024-03-19 | 34,2 | 2 | 9 | wtórny | 209 000 zł | 6111 |
| 2024-01-18 | 36,6 | 3 | 5 | wtórny | 184 000 zł | 5027 |
| 2024-01-08 | 36,6 | 3 | 8 | wtórny | 247 000 zł | 6749 |
| 2023-11-29 | 45,8 | 3 | 9 | wtórny | 270 000 zł | 5895 |
| 2022-11-14 | 34,2 | 2 | - | wtórny | 115 000 zł | 3363 |
| 2022-06-09 | 36,6 | 3 | 7 | wtórny | 175 000 zł | 4781 |
| 2020-07-23 | 34,2 | 2 | 9 | wtórny | 132 000 zł | 3860 |
| 2019-09-06 | 34,2 | 2 | 9 | wtórny | 166 000 zł | 4854 |
| 2019-07-29 | 34,2 | 2 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 4971 |
| 2019-07-22 | 34,2 | 2 | 4 | wtórny | 140 000 zł | 4094 |
| 2019-04-15 | 36,6 | 3 | 4 | wtórny | 148 000 zł | 4044 |
| 2019-03-06 | 45,8 | 3 | 3 | wtórny | 154 000 zł | 3362 |
| 2018-10-22 | 45,8 | 3 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 3275 |
| 2018-07-13 | 34,2 | 2 | 9 | wtórny | 98 000 zł | 2865 |
| 2016-03-23 | 45,8 | 3 | - | - | 117 000 zł | 2555 |
| 2016-02-25 | 36,6 | 3 | - | - | 78 000 zł | 2131 |
| 2016-01-04 | 36,6 | 3 | - | wtórny | 55 000 zł | 1503 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Górska 12/16 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2026) to 4437 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 160 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Górska 12/16 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 140 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 175 000 zł (13 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Górska 12/16 (Częstochowa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2016–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.