Gwiezdna 11, Częstochowa: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2024). Mediana ze wszystkich lat: 3826 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 4144 | 3799 – 5117 | 3 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 3880 | 3397 – 4292 | 4 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gwiezdna 11
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-08 | 55,12 | 3 | 3 | wtórny | 275 000 zł | 4989 |
| 2024-02-07 | 51,87 | 3 | 2 | wtórny | 318 000 zł | 6131 |
| 2022-11-04 | 54,58 | 3 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 4764 |
| 2021-06-01 | 55,01 | 3 | 4 | wtórny | 335 000 zł | 6090 |
| 2021-05-24 | 52,61 | 3 | 4 | wtórny | 218 000 zł | 4144 |
| 2021-01-07 | 55,01 | 3 | 4 | wtórny | 190 000 zł | 3454 |
| 2020-02-12 | 51,09 | 3 | - | wtórny | 223 000 zł | 4365 |
| 2019-12-12 | 51,3 | 3 | - | wtórny | 180 000 zł | 3509 |
| 2019-10-28 | 54,58 | 3 | 3 | wtórny | 232 000 zł | 4251 |
| 2019-07-03 | 49,83 | 3 | 1 | wtórny | 220 000 zł | 4415 |
| 2019-03-21 | 54,58 | 3 | - | wtórny | 167 000 zł | 3060 |
| 2017-05-31 | 49,82 | 3 | - | - | 115 000 zł | 2308 |
| 2013-12-04 | 54,5 | 3 | - | - | 100 000 zł | 1835 |
| 2009-11-17 | 51,31 | 3 | - | - | 165 000 zł | 3216 |
| 2009-05-04 | 49,83 | 3 | - | - | 135 000 zł | 2709 |
| 2006-11-15 | 52,54 | 5 | - | - | 105 000 zł | 1998 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gwiezdna 11 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2024) to 3826 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 204 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gwiezdna 11 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 218 000 zł (15 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gwiezdna 11 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2024 wzrosła o 84% wobec lat 2006 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gwiezdna 11 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2006–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.